Rua Carlos Simas, 136
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 335 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 fev 2026 | 140 m² | — | R$ 335.000 | 2.393 | — | Matrícula 77825, 11º RI |
| Casa | 5 jul 2024 | 140 m² | — | R$ 225.006 | 1.607 | — | Matrícula 77825, 11º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 17 jul 2018 | 140 m² | — | R$ 406.914 | 2.907 | — | Matrícula 77825, 11º RI |
| Casa | 12 mai 2013 | 140 m² | — | R$ 380.000 | 2.714 | — | Matrícula 77825, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.714/m² para R$ 2.393/m² (−12%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jornalista Francisco Rorato, 40 | 2004 | 3 | 6.071 |
| Rua Carlos Simas, 200 | 1984 | 3 | — |
| Rua Caterete, 69 | 1978 | 4 | 3.083 |
| Rua Caterete, 62 | 1999 | 4 | — |
| Rua Professor Flávio da Fonseca, 106 | 1995 | 3 | — |
| Rua Lidio dos Santos, 33 | 1986 | 4 | — |