Edifício Parthenon
Rua Carlos Tiago Pereira, 915
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Integralização de capital | 19 nov 2025 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.667.117 | 4.832 | 8.132 | Matrícula 176503, 14º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 9 fev 2023 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.414.058 | 4.099 | 6.898 | Matrícula 176501, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 1 fev 2021 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 200.000 | 580 | 976 | Matrícula 176506, 14º RI |
| AP 81 | 26 jun 2019 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.300.000 | 3.768 | 6.341 | Matrícula 176508, 14º RI |
| AP 91 | 12 dez 2018 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.588.780 | 4.605 | 7.750 | Matrícula 176509, 14º RI |
| AP 121 | 11 dez 2017 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.420.000 | 4.116 | 6.927 | Matrícula 176512, 14º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 5 dez 2014 | 345 m² | ≈ 205 m² | — | — | — | Matrícula 176509, 14º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 17 abr 2012 | 345 m² | ≈ 205 m² | — | — | — | Matrícula 176512, 14º RI |
| AP 11 | 13 jan 2012 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.050.000 | 3.043 | 5.122 | Matrícula 176501, 14º RI |
| AP 81 | 21 nov 2011 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.000.000 | 2.899 | 4.878 | Matrícula 176508, 14º RI |
| AP 121 | 27 jul 2010 | 345 m² | ≈ 205 m² | R$ 1.030.000 | 2.986 | 5.024 | Matrícula 176512, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 2.986/m² para R$ 3.768/m² (+26%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² construídos, ≈ 205 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogero Calia, 512 | 1977 | 3 | — |
| Rua Calogero Calia, 501 | 1996 | 87 | 3.923 |
| Rua Calogero Calia, 623 | 2001 | 23 | 3.025 |
| Rua Guaraciama, 45 | 1986 | 4 | 3.956 |
| Rua Calogero Calia, 624 | 1970 | 3 | 7.377 |
| Edifício Flamboyant Rua César Pina, 100 | 1989 | 56 | 2.606 |