Edifício Laurindo da Silva
Rua Cayowaa, 1053
- R$/m² construído
- 5.552
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.619
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 105 | 15 dez 2025 | 97 m² | 97 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 4.639 | Matrícula 36328, 2º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 36329, 2º RI |
| AP 202 E VAGA | 23 jun 2025 | 99 m² | 97 m² | R$ 640.000 | 6.465 | 6.598 | Matrícula 57642, 2º RI |
| A3 APTO 308 | 6 dez 2021 | 53 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 6.038 | 6.154 | Matrícula 35278, 2º RI |
| APTO 2 TERRE | 1 mar 2021 | 57 m² | 58 m² | R$ 335.000 | 5.877 | 5.776 | Matrícula 43484, 2º RI |
| VG INDETER Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 34732, 2º RI |
| APTO 1 TERRE Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 138 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 34731, 2º RI |
| APTO N1A S S | 25 mar 2019 | 86 m² | 84 m² | R$ 490.680 | 5.706 | 5.841 | Matrícula 15435, 2º RI |
| APTO 1 TERRE | 16 mai 2018 | 138 m² | 129 m² | R$ 490.000 | 3.551 | 3.798 | Matrícula 34731, 2º RI |
| VG INDETER Garagem ou depósito | 16 mai 2018 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 34732, 2º RI |
| AP 202 E VAG | 4 set 2017 | 99 m² | 97 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 4.845 | Matrícula 57642, 2º RI |
| A1 APTO 105 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2014 | 97 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 36328, 2º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 21 jul 2014 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 36329, 2º RI |
| APTO 6 TERRE | 30 set 2013 | 82 m² | 80 m² | R$ 502.000 | 6.122 | 6.275 | Matrícula 39177, 2º RI |
| VG INDETER Garagem ou depósito | 13 dez 2012 | 21 m² | — | R$ 140.000 | 6.667 | — | Matrícula 34732, 2º RI |
| APTO 1 TERRE | 13 dez 2012 | 138 m² | 129 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 3.101 | Matrícula 34731, 2º RI |
| APTO 2 TERRE | 3 jul 2012 | 57 m² | 58 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 4.655 | Matrícula 43484, 2º RI |
| APTO 1 TERRE | 17 abr 2012 | 138 m² | 129 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 2.713 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG INDETER Garagem ou depósito | 17 abr 2012 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A3 APTO 308 | 28 fev 2012 | 53 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 4.519 | Matrícula 35278, 2º RI |
| A2 APTO 203 | 20 out 2009 | 86 m² | 84 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.310 | Matrícula 24718, 2º RI |
| APTO N1A S S | 9 set 2009 | 86 m² | 84 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 2.262 | Matrícula 15435, 2º RI |
| APTO 6 TERRE | 17 jul 2009 | 82 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 1.875 | Matrícula 39177, 2º RI |
| APTO N1A S S | 30 mar 2009 | 86 m² | 84 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.012 | Matrícula 15435, 2º RI |
| A2 APTO 205 | 25 nov 2008 | 97 m² | 97 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 1.443 | Matrícula 103280, 2º RI |
| A3 APTO 303 | 15 fev 2008 | 52 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 1.058 | 1.058 | Matrícula 63655, 2º RI |
| A3 APTO 308 | 11 jan 2008 | 53 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 1.321 | 1.346 | Matrícula 35278, 2º RI |
| A2 APTO 206 | 11 out 2007 | 82 m² | 80 m² | R$ 55.000 | 671 | 688 | Matrícula 113975, 2º RI |
| A3 APTO 304 | 29 jun 2007 | 53 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.442 | Matrícula 30986, 2º RI |
| APTO 6 TERRE | 6 jul 2006 | 82 m² | 80 m² | R$ 105.000 | 1.280 | 1.312 | Matrícula 39177, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 5.552/m² (+334%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ades.of.perdizes Rua Cayowaa, 1071 | 2011 | 93 | 4.390 |
| Edifício Andromeda Rua Cayowaa, 1027 | 1976 | 22 | 6.640 |
| Rua Aimbere, 904 | 1970 | 14 | — |
| Edifício Ricardo P Rua Aimbere, 976 | 1962 | 12 | 3.811 |
| Edifício Júlio P Rua Aimbere, 992 | 1970 | 15 | — |
| Rua Cayowaa, 1085 | 1976 | 53 | — |