Edifício Victoria Park
Rua Cd de Itu, 900
- R$/m² construído
- 4.244
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 5VGS Arrematação em leilão | 18 set 2026 | 605 m² | — | R$ 1.245.000 | 2.058 | — | Matrícula 317073, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS | 9 abr 2026 | 377 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.244 | — | Matrícula 317069, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS | 2 abr 2026 | 345 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.638 | — | Matrícula 317062, 11º RI |
| AP 31 E 4VGS | 24 jun 2024 | 377 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.714 | — | Matrícula 317063, 11º RI |
| AP 82 E 5VGS Retomada por inadimplência | 15 jan 2024 | 645 m² | — | R$ 1.324.404 | 2.053 | — | Matrícula 317074, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS Outra transmissão | 5 jul 2022 | 377 m² | — | — | — | — | Matrícula 317069, 11º RI |
| AP 62 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 7 ago 2019 | 377 m² | — | — | — | — | Matrícula 317070, 11º RI |
| AP 62 E 4VGS | 6 ago 2019 | 377 m² | — | R$ 1.220.000 | 3.236 | — | Matrícula 317070, 11º RI |
| AP 62 E 4VGS | 12 jul 2018 | 377 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.316 | — | Matrícula 317070, 11º RI |
| AP 32 E 4VGS Arrematação em leilão | 9 fev 2018 | 377 m² | — | R$ 860.081 | 2.281 | — | Matrícula 317064, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 8 mai 2017 | 377 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.316 | — | Matrícula 317067, 11º RI |
| AP 42 E 4VGS | 31 mar 2017 | 377 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.653 | — | Matrícula 317066, 11º RI |
| AP 41 E 4VGS | 30 set 2013 | 377 m² | — | R$ 1.350.000 | 3.581 | — | Matrícula 317065, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS | 16 jan 2012 | 377 m² | — | R$ 777.000 | 2.061 | — | Matrícula 317069, 11º RI |
| AP 71 E 4VGS | 14 out 2011 | 377 m² | — | R$ 622.000 | 1.650 | — | Matrícula 317071, 11º RI |
| AP 82 E 5VGS | 27 mai 2011 | 645 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.860 | — | Matrícula 317074, 11º RI |
| AP 52 E 4VGS | 23 fev 2011 | 377 m² | — | R$ 650.000 | 1.724 | — | Matrícula 317068, 11º RI |
| AP 82 E 5VGS | 9 dez 2009 | 645 m² | — | R$ 1.068.676 | 1.657 | — | Matrícula 317074, 11º RI |
| AP 32 E 4VGS | 18 set 2009 | 377 m² | — | R$ 550.000 | 1.459 | — | Matrícula 317064, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 31 jul 2009 | 377 m² | — | R$ 490.000 | 1.300 | — | Matrícula 317067, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG | 31 jul 2007 | 345 m² | — | R$ 326.645 | 947 | — | Matrícula 317059, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS | 5 abr 2007 | 345 m² | — | R$ 430.000 | 1.246 | — | Matrícula 317062, 11º RI |
| AP 12 E 3VGS | 28 fev 2007 | 345 m² | — | R$ 357.406 | 1.036 | — | Matrícula 317060, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS | 19 out 2006 | 345 m² | — | R$ 421.582 | 1.222 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E 4VGS | 6 jun 2006 | 377 m² | — | R$ 460.000 | 1.220 | — | Matrícula 317066, 11º RI |
| AP 32 E 4VGS | 13 abr 2006 | 377 m² | — | R$ 480.541 | 1.275 | — | Matrícula 317064, 11º RI |
| AP 71 E 4VGS | 15 mar 2006 | 377 m² | — | R$ 604.817 | 1.604 | — | Matrícula 317071, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS | 20 fev 2006 | 345 m² | — | R$ 590.000 | 1.710 | — | Matrícula 317062, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.275/m² para R$ 4.441/m² (+248%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 377 m² 9 unidades vendidas
- 345 m² 3 unidades vendidas
- 645 m² 1 unidade vendida
- 605 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Princess Rua Baxiuva, 852 | 1999 | 33 | 3.696 |
| Edifício Vondelpark Rua Professor Artur Torres Filho, 57 | 1999 | 30 | 3.761 |
| Rua Cd de Itu, 901 | 1974 | 4 | — |
| Rua Santa Zoe, 105 | 2002 | 3 | 5.263 |
| Edifício Lara Rua Cd de Itu, 754 | 1994 | 21 | 3.832 |
| Rua São Nazario, 31 | 2014 | 3 | — |