Edifício Alberto Seabra
Rua Cdssa de São Joaquim, 224
- R$/m² construído
- 3.537
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 21 set 2026 | 92 m² | — | R$ 171.875 | 1.868 | — | Matrícula 39104, 1º RI |
| VG 04 M.37797 Garagem ou depósito | 25 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 73.563 | 1.794 | — | Matrícula 37797, 1º RI |
| APTO 54 | 17 ago 2026 | 92 m² | — | R$ 390.000 | 4.239 | — | Matrícula 55266, 1º RI |
| APTO 23 | 29 out 2025 | 116 m² | — | R$ 271.977 | 2.345 | — | Matrícula 17967, 1º RI |
| APTO 34 | 4 set 2025 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 37796, 1º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 77888, 1º RI |
| APTO 32 | 5 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 409.000 | 4.596 | — | Matrícula 118777, 1º RI |
| APTO 84 | 18 jan 2025 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 78809, 1º RI |
| APTO 74 | 5 set 2023 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 100453, 1º RI |
| APTO 34 | 4 abr 2019 | 108 m² | — | R$ 319.400 | 2.957 | — | Matrícula 37796, 1º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 15 out 2018 | 92 m² | — | R$ 171.875 | 1.868 | — | Matrícula 39104, 1º RI |
| APTO 1 | 26 abr 2017 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 54693, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.054/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 4 unidades vendidas
- 116 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de São Joaquim, 181 | 1983 | 12 | — |
| Rua Cd de São Joaquim, 159 | 2012 | 7 | 5.500 |
| Rua Cd de São Joaquim, 140 | 2017 | 9 | 6.729 |
| Rua Lettiere, 39 | 1959 | 3 | 7.339 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 711 | 1973 | 24 | 5.242 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 733 | 1970 | 143 | 5.337 |