Rua Cecília da Silva, 63
- R$/m² construído
- 4.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| antigo 75 | 22 abr 2026 | 100 m² | — | R$ 490.000 | 4.900 | — | Matrícula 133441, 8º RI |
| Casa | 25 out 2024 | 100 m² | — | R$ 440.000 | 4.400 | — | Matrícula 133441, 8º RI |
| Casa | 5 mar 2020 | 100 m² | — | R$ 280.000 | 2.800 | — | Matrícula 133441, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.800/m² para R$ 4.900/m² (+75%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amadeu de Queirós, 109 | 1986 | 4 | 5.300 |
| Rua Sete Barras, 106 | 1972 | 3 | 3.826 |
| Avenida Paula Ferreira, 482 | 1983 | 3 | — |
| Rua Cecília da Silva, 219 | 2011 | 10 | 4.324 |
| Avenida Paula Ferreira, 442 | 1970 | 3 | — |
| Rua Oscar Carmilo, 192 | 2006 | 4 | — |