Rua Cesário Alvim, 47
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 31 mai 2007
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 31 mai 2007 | 75 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 600 | 643 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 | 15 ago 2006 | 75 m² | 70 m² | R$ 31.000 | 413 | 443 | Matrícula 118147, 7º RI |
| AP 32 | 18 mai 2006 | 73 m² | 70 m² | R$ 35.000 | 479 | 500 | Matrícula 118150, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 446/m² para R$ 600/m² (+34%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Alvim, 192 | 1959 | 4 | — |
| Rua Cesário Alvim, 250 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |
| Rua Belo Horizonte, 205 | 1959 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 1261 | 1962 | 9 | 1.932 |
| Rua Firmiano Pinto, 191 | 1954 | 3 | 3.816 |