Rua Chui, 128
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 23 set 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO APTO Venda de parte do imóvel | 23 set 2019 | 111 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 122813, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 26 out 2010 | 102 m² | ≈ 81 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 3.827 | Matrícula 101383, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 10 mar 2010 | 121 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.083 | Matrícula 43901, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 28 nov 2007 | 102 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.481 | Matrícula 101383, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 30 mai 2007 | 102 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.111 | Matrícula 101383, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 2.346/m² (+128%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 111 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aruja, 137 | 1967 | 16 | 5.188 |
| Edifício Paraíso Studio Rua Chui, 167 | 1988 | 33 | 4.149 |
| Edifício Paraíso Rua Aruja, 95 | 1961 | 15 | — |
| Rua Chui, 71 | 1974 | 48 | 5.946 |
| Rua Chui, 207 | 2015 | 131 | 8.070 |
| Edifício Vl dos Eucaliptos Rua Artur Saboia, 115 | 1995 | 26 | 5.399 |