Edifício Flamingo
Rua Claudionor Alves Bastos, 198
- R$/m² construído
- 2.533
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VAGA | 1 jun 2026 | 105 m² | — | R$ 266.000 | 2.533 | — | Matrícula 143597, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 17 abr 2026 | 105 m² | — | R$ 266.000 | 2.533 | — | Matrícula 141553, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 15 abr 2011 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 141553, 18º RI |
| AP 23 E VAGA | 12 mar 2010 | 105 m² | — | R$ 110.000 | 1.048 | — | Matrícula 152500, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.048/m² para R$ 2.533/m² (+142%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Claudionor Alves Bastos, 206 | 1998 | 3 | — |
| Rua Sebastião Martins, 116 | 1993 | 4 | 2.022 |
| Rua Sebastião Martins, 220 | 1982 | 7 | 3.581 |
| Rua Sebastião Martins, 89 | 1981 | 4 | 5.423 |
| Rua Claudionor Alves Bastos, 279 | 1988 | 3 | 3.497 |
| Rua Augusto Farina, 374 | 1970 | 3 | — |