Rua Clemente Falcão, 131
- R$/m² construído
- 5.283
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANT 40 B | 24 mai 2024 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 105536, 9º RI |
| ANT 40 B | 10 jun 2009 | 53 m² | — | R$ 48.000 | 906 | — | Matrícula 108536, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 5.283/m² (+483%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pereira Machado, 357 | 1970 | 3 | — |
| Rua Clemente Falcão, 348 | 1999 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 497 | 1972 | 4 | 2.213 |
| Rua Frei Mateus de Assunção, 229 | 1996 | 4 | 2.311 |
| Rua Professor Ciro Formicola, 207 | 1976 | 4 | 8.208 |
| Rua Frei Mateus de Assunção, 207 | 1985 | 3 | 2.763 |