Rua Clemente Falcão, 268
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 310 mil
- 18 dez 2014
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 dez 2014 | 98 m² | — | R$ 310.000 | 3.163 | — | Matrícula 181296, 9º RI |
| Casa | 16 ago 2007 | 98 m² | — | R$ 54.000 | 551 | — | Matrícula 181296, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 3.163/m² (+474%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +288%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clemente Falcão, 348 | 1999 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 357 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 497 | 1972 | 4 | 2.213 |
| Rua Rodrigo Martins, 1 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cotitambare, 39 | 2002 | 3 | — |
| Rua Frei Mateus de Assunção, 229 | 1996 | 4 | 2.311 |