Rua Clemente Falcão, 284
- R$/m² construído
- 2.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 310 mil
- 29 nov 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 nov 2023 | 110 m² | — | R$ 310.000 | 2.818 | — | Matrícula 316152, 9º RI |
| Casa | 28 jun 2019 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 303048, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 2.818/m² (+182%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clemente Falcão, 348 | 1999 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 357 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 497 | 1972 | 4 | 2.213 |
| Rua Rodrigo Martins, 1 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cotitambare, 39 | 2002 | 3 | — |
| Rua João do Canto e Melo, 655 | 1981 | 4 | 7.463 |