Rua Clemente Falcão, 328
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 27 jun 2023
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 1 QD 62 | 27 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 112006, 9º RI |
| Casa | 4 fev 2010 | 145 m² | — | R$ 160.000 | 1.103 | — | Matrícula 70641, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 2.900/m² (+163%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clemente Falcão, 348 | 1999 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 497 | 1972 | 4 | 2.213 |
| Rua Rodrigo Martins, 1 | 1981 | 3 | — |
| Rua Antônio Pereira Machado, 357 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cotitambare, 39 | 2002 | 3 | — |
| Rua Sebastião Marinho, 213 | 2011 | 5 | 5.111 |