Rua Comen César Alfieri, 19
- R$/m² construído
- 2.820
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2025 | 266 m² | — | R$ 750.000 | 2.820 | — | Matrícula 150815, 8º RI |
| Casa | 10 jul 2020 | 266 m² | — | R$ 340.000 | 1.278 | — | Matrícula 150815, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 2.820/m² (+121%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 266 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Moreira de Abreu, 80 | 1976 | 3 | — |
| Rua Comen César Alfieri, 85 | 2016 | 4 | 3.906 |
| Rua São Feliciano, 236 | 1983 | 4 | 2.533 |
| Rua Comen César Alfieri, 146 | 1995 | 500 | 3.531 |
| Edifício Coimbra Rua Comendador Cezar Alfieri, 146 | 1995 | 13 | — |
| Rua Doutor Artur Zapponi, 31 | 1983 | 3 | 3.988 |