Rua Comprida, 745
- R$/m² construído
- 2.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 28 abr 2026 | 210 m² | — | R$ 460.000 | 2.190 | — | Matrícula 225384, 15º RI |
| CASA 4 | 29 mar 2019 | 215 m² | — | R$ 385.000 | 1.791 | — | Matrícula 198944, 15º RI |
| CASA 4 Abaixo da referência | 2 jun 2016 | 215 m² | — | R$ 187.200 | 871 | — | Matrícula 198944, 15º RI |
| CASA 4 Retomada por inadimplência | 26 out 2015 | 215 m² | — | R$ 336.000 | 1.563 | — | Matrícula 198944, 15º RI |
| CASA 1 Dação em pagamento | 17 dez 2013 | 210 m² | — | R$ 195.000 | 929 | — | Matrícula 56869, 15º RI |
| CASA 5 Dação em pagamento | 17 dez 2013 | 215 m² | — | R$ 195.000 | 907 | — | Matrícula 200660, 15º RI |
| CASA 4 | 13 jul 2012 | 215 m² | — | R$ 293.000 | 1.363 | — | Matrícula 198944, 15º RI |
| CASA 2 | 24 abr 2012 | 210 m² | — | R$ 340.000 | 1.619 | — | Matrícula 200238, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.491/m² para R$ 2.190/m² (+47%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 755 | 2015 | 8 | 5.195 |
| Rua Comprida, 725 | 2013 | 15 | 3.692 |
| Condomínio Res Comprida Rua Comprida, 775 | 2017 | 8 | 8.000 |
| Rua Comprida, 713 | 2014 | 5 | — |
| Rua Comprida, 718 | 1976 | 4 | 3.125 |
| Travessa Felice Bonaventura, 780 | 1967 | 3 | — |