Residencial Ladeira
Rua Con Ladeira, 407
- R$/m² construído
- 6.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 21 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 213.000 | 6.455 | — | Matrícula 277899, 15º RI |
| APTO 14 | 1 abr 2023 | 33 m² | — | R$ 195.000 | 5.909 | — | Matrícula 277900, 15º RI |
| APTO 02 Integralização de capital | 10 jan 2023 | 31 m² | — | R$ 190.000 | 6.129 | — | Matrícula 277888, 15º RI |
| APTO 04 | 6 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 190.000 | 5.938 | — | Matrícula 277890, 15º RI |
| APTO 02 | 7 mar 2022 | 31 m² | — | R$ 190.000 | 6.129 | — | Matrícula 277888, 15º RI |
| APTO 07 | 22 nov 2021 | 33 m² | — | R$ 185.000 | 5.606 | — | Matrícula 277893, 15º RI |
| APTO 06 | 15 out 2021 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 277892, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.621/m² para R$ 6.455/m² (+40%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 4 unidades vendidas
- 32 m² 1 unidade vendida
- 31 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Ladeira, 375 | 1988 | 25 | 3.883 |
| Edifício Rosa Azul Rua Con Ladeira, 437 | 2002 | 37 | 4.250 |
| Rua Con Ladeira, 410 | 1967 | 4 | 2.769 |
| Condomínio Cônego Ladeira Rua Con Ladeira, 357 | 2022 | 26 | 5.000 |
| Rua Con Ladeira, 467 | 1975 | 14 | 7.026 |
| Condomínio Res Enotria 2 Rua Enotria, 362 | 2017 | 10 | 5.962 |