Rua Con Vicente Miguel Marino, 161
- R$/m² construído
- 5.432
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 804 | 21 ago 2026 | 52 m² | — | R$ 300.000 | 5.769 | — | Matrícula 270316, 15º RI |
| AP 507 | 30 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 295.000 | 5.673 | — | Matrícula 270271, 15º RI |
| AP 1203 | 16 mar 2026 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 250018, 15º RI |
| AP 801 Integralização de capital | 29 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 290.000 | 3.973 | — | Matrícula 270313, 15º RI |
| AP 216 | 23 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 365.000 | 5.000 | — | Matrícula 270232, 15º RI |
| AP 411 | 24 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 270259, 15º RI |
| AP 1011 | 14 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 242.500 | 4.663 | — | Matrícula 270355, 15º RI |
| AP 1101 | 21 out 2025 | 73 m² | — | R$ 410.000 | 5.616 | — | Matrícula 270361, 15º RI |
| AP 214 | 7 jul 2025 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 270230, 15º RI |
| AP 1216 | 13 jun 2025 | 73 m² | — | R$ 405.000 | 5.548 | — | Matrícula 270392, 15º RI |
| AP 1205 | 30 mai 2025 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 270381, 15º RI |
| AP 1005 | 11 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 335.000 | 6.442 | — | Matrícula 270349, 15º RI |
| AP 316 | 30 dez 2024 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 270248, 15º RI |
| AP 411 Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 234.160 | 4.503 | — | Matrícula 270259, 15º RI |
| AP 1201 Dação em pagamento | 27 set 2024 | 73 m² | — | R$ 420.000 | 5.753 | — | Matrícula 270377, 15º RI |
| AP 402 | 14 set 2024 | 73 m² | — | R$ 450.000 | 6.164 | — | Matrícula 270250, 15º RI |
| AP 1001 | 30 jul 2024 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 270345, 15º RI |
| AP 701 | 30 jul 2024 | 73 m² | — | R$ 405.000 | 5.548 | — | Matrícula 270297, 15º RI |
| AP 615 | 5 jul 2024 | 73 m² | — | R$ 360.000 | 4.932 | — | Matrícula 270295, 15º RI |
| AP 902 | 11 jun 2024 | 73 m² | — | R$ 410.000 | 5.616 | — | Matrícula 270330, 15º RI |
| AP 915 | 27 mar 2024 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 270343, 15º RI |
| AP 905 | 22 mar 2024 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 270333, 15º RI |
| AP 207 | 19 mar 2024 | 52 m² | — | R$ 243.500 | 4.683 | — | Matrícula 270223, 15º RI |
| AP 901 | 20 fev 2024 | 73 m² | — | R$ 355.000 | 4.863 | — | Matrícula 270329, 15º RI |
| AP 1103 | 5 out 2023 | 52 m² | — | R$ 275.000 | 5.288 | — | Matrícula 270363, 15º RI |
| AP 207 Adjudicação | 25 ago 2023 | 52 m² | — | R$ 230.858 | 4.440 | — | Matrícula 270223, 15º RI |
| AP 1202 | 10 ago 2023 | 73 m² | — | R$ 290.000 | 3.973 | — | Matrícula 270378, 15º RI |
| AP 714 | 16 mai 2023 | 52 m² | — | R$ 202.938 | 3.903 | — | Matrícula 270310, 15º RI |
| AP 1103 | 21 out 2022 | 52 m² | — | R$ 235.000 | 4.519 | — | Matrícula 270363, 15º RI |
| AP 411 Arrematação em leilão | 18 out 2022 | 52 m² | — | R$ 198.390 | 3.815 | — | Matrícula 270259, 15º RI |
| AP 815 | 30 set 2022 | 73 m² | — | R$ 296.050 | 4.055 | — | Matrícula 270327, 15º RI |
| AP 915 | 25 mai 2022 | 73 m² | — | R$ 330.000 | 4.521 | — | Matrícula 270343, 15º RI |
| AP 1210 | 20 mai 2022 | 52 m² | — | R$ 265.000 | 5.096 | — | Matrícula 270386, 15º RI |
| AP 515 | 25 abr 2022 | 73 m² | — | R$ 370.000 | 5.068 | — | Matrícula 270279, 15º RI |
| AP 807 | 21 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 370.000 | 7.115 | — | Matrícula 270319, 15º RI |
| AP 903 | 12 nov 2021 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 270331, 15º RI |
| AP 1001 | 10 nov 2021 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 270345, 15º RI |
| AP 1010 | 19 out 2021 | 52 m² | — | R$ 238.000 | 4.577 | — | Matrícula 270354, 15º RI |
| AP 612 | 8 out 2021 | 52 m² | — | R$ 340.000 | 6.538 | — | Matrícula 270292, 15º RI |
| AP 1208 | 30 set 2021 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 270384, 15º RI |
| AP 513 | 8 jul 2021 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 270277, 15º RI |
| AP 1003 | 18 jun 2021 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 270347, 15º RI |
| AP 915 | 11 jun 2021 | 73 m² | — | R$ 310.000 | 4.247 | — | Matrícula 270343, 15º RI |
| AP 803 | 28 mai 2021 | 52 m² | — | R$ 197.685 | 3.802 | — | Matrícula 270315, 15º RI |
| AP 902 | 30 mar 2021 | 73 m² | — | R$ 380.000 | 5.205 | — | Matrícula 270330, 15º RI |
| AP 715 NJ Venda de parte do imóvel | 28 ago 2020 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 270311, 15º RI |
| AP 111 | 13 ago 2020 | 52 m² | — | R$ 207.372 | 3.988 | — | Matrícula 270211, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.988/m² para R$ 5.769/m² (+45%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 22 unidades vendidas
- 73 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 43 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 29 | 2016 | 24 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 59 | 2016 | 22 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 91 | 2016 | 22 | — |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 39 | — |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 29 | 2016 | 11 | — |