Rua Con Vicente Miguel Marino, 43
- R$/m² construído
- 5.069
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1608 | 3 set 2026 | 48 m² | — | R$ 235.000 | 4.896 | — | Matrícula 252355, 15º RI |
| AP 1501 | 30 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 329.000 | 5.062 | — | Matrícula 252334, 15º RI |
| AP 1603 | 10 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 235.000 | 4.896 | — | Matrícula 252350, 15º RI |
| AP 2006 | 1 out 2025 | 48 m² | — | R$ 260.000 | 5.417 | — | Matrícula 252387, 15º RI |
| AP 704 | 29 set 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 67908, 15º RI |
| AP 1106 | 22 set 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 252283, 15º RI |
| AP 2005 | 12 set 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 252386, 15º RI |
| AP 1209 | 20 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 280.000 | 5.833 | — | Matrícula 252300, 15º RI |
| AP 202 | 26 mar 2025 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 252153, 15º RI |
| AP 809 | 12 mar 2025 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 252244, 15º RI |
| AP 1614 | 24 fev 2025 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 252361, 15º RI |
| AP 409 | 24 fev 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 252188, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.923/m² para R$ 4.896/m² (−0,6%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 28 unidades vendidas
- 65 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 67 | 2016 | 53 | 4.896 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 101 | 2016 | 40 | 5.231 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 137 | 2019 | 42 | 5.519 |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 | 2019 | 3 | — |
| Avenida Rudge, 144 | 1967 | 3 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 161 | 2019 | 47 | 5.432 |