Rua Conceição do Castelo, 87
- R$/m² construído
- 2.967
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 9 mar 2026 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 160440, 12º RI |
| CS 3 Arrematação em leilão | 8 mai 2025 | 91 m² | — | R$ 167.141 | 1.837 | — | Matrícula 160440, 12º RI |
| CS 3 Retomada por inadimplência | 27 fev 2025 | 91 m² | — | R$ 280.000 | 3.077 | — | Matrícula 160440, 12º RI |
| CS 8 Retomada por inadimplência | 28 fev 2024 | 92 m² | — | R$ 275.000 | 2.989 | — | Matrícula 159953, 12º RI |
| CS 8 | 22 set 2022 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 159953, 12º RI |
| CS 9 | 5 ago 2020 | 92 m² | — | R$ 220.000 | 2.391 | — | Matrícula 144785, 12º RI |
| CS 4 | 24 out 2018 | 91 m² | — | R$ 223.000 | 2.451 | — | Matrícula 154553, 12º RI |
| CS 4 | 13 ago 2018 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 154553, 12º RI |
| CS 7 | 17 jul 2014 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 160443, 12º RI |
| CS 3 | 21 ago 2013 | 91 m² | — | R$ 68.200 | 749 | — | Matrícula 160440, 12º RI |
| CS 3 Cessão de direitos | 21 ago 2013 | 91 m² | — | R$ 79.000 | 868 | — | Matrícula 160440, 12º RI |
| CS 5 | 4 fev 2013 | 93 m² | — | R$ 72.441 | 779 | — | Matrícula 160441, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.967/m² (+260%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 91 m² 3 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição do Castelo, 110 | 2012 | 4 | — |
| Residencial Real Burgo Rua Antônio Fortunato, 687 | 2010 | 18 | — |
| Rua Arica Mirim, 1064 | 2010 | 3 | — |
| Rua Arica Mirim, 1000 | 1980 | 3 | — |
| Rua Antônio Fortunato, 836 | 2011 | 10 | 3.438 |
| Rua Aldeia do Prata, 59 | 1987 | 4 | — |