Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 91
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 15 dez 2020
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 701 E 1 V | 15 dez 2020 | 65 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.042 | Matrícula 254470, 15º RI |
| AP 503 | 9 out 2020 | 48 m² | 33 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 6.364 | Matrícula 254444, 15º RI |
| AP 2008 | 27 fev 2020 | 48 m² | 33 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 8.182 | Matrícula 254637, 15º RI |
| AP 1209 | 14 fev 2020 | 48 m² | 33 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 6.818 | Matrícula 254548, 15º RI |
| AP 1007 | 9 out 2019 | 48 m² | 33 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.455 | Matrícula 254518, 15º RI |
| AP 1907 | 26 abr 2019 | 48 m² | 33 m² | R$ 161.664 | 3.368 | 4.899 | Matrícula 254628, 15º RI |
| AP 1602 E 1 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2019 | 65 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 254597, 15º RI |
| AP 1101 E 1 | 1 fev 2019 | 65 m² | 48 m² | R$ 307.000 | 4.723 | 6.396 | Matrícula 254526, 15º RI |
| AP 205 | 16 jan 2019 | 48 m² | 33 m² | R$ 228.000 | 4.750 | 6.909 | Matrícula 254404, 15º RI |
| AP 707 | 27 set 2018 | 48 m² | 33 m² | R$ 206.000 | 4.292 | 6.242 | Matrícula 254476, 16º RI |
| AP 1411 | 25 set 2018 | 48 m² | 33 m² | R$ 161.753 | 3.370 | 4.902 | Matrícula 254578, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.831/m² para R$ 4.575/m² (+19%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 43 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 29 | 2016 | 24 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 59 | 2016 | 22 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 91 | 2016 | 22 | — |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 39 | — |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 29 | 2016 | 11 | — |