Edifício Marq dos Anjos
Rua Conrado Mazzeo, 292
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.839
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 250
- desde 2006, em 174 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 250| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BL - 5 | 15 set 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 6.613 | Matrícula 227567, 18º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.129 | Matrícula 209350, 18º RI |
| AP 71 | 1 jul 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 3.629 | Matrícula 182158, 18º RI |
| AP 41 BL - 7 | 29 jun 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 3.226 | Matrícula 227596, 18º RI |
| AP 31 | 24 jun 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 6.452 | Matrícula 182178, 18º RI |
| AP 01 BL - 8 | 19 jun 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.645 | Matrícula 227616, 18º RI |
| AP 84 | 18 jun 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 338.000 | 4.447 | 5.452 | Matrícula 182165, 18º RI |
| AP 4 BL - 8 | 3 jun 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.032 | Matrícula 227619, 18º RI |
| AP 52 BL - 7 | 24 abr 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 5.161 | Matrícula 227601, 18º RI |
| AP 22 BL - 8 | 6 abr 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 5.161 | Matrícula 227625, 18º RI |
| AP 52 EDIFICIO B2 | 26 mar 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 329.000 | 4.329 | 5.306 | Matrícula 209320, 18º RI |
| AP 62 | 25 fev 2026 | 76 m² | ≈ 62 m² | R$ 329.000 | 4.329 | 5.306 | Matrícula 209292, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.974/m² para R$ 4.329/m² (+119%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 173 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marq dos Anjos Rua Conrado Mazzeo, 99999 | 2006 | 18 | — |
| Rua Pascoal Zullino, 462 | 1980 | 3 | 3.133 |
| Rua Professor Aylthon Brandão Joly, 154 | 1983 | 5 | 2.248 |
| Rua Professor Júlio do Amaral Carvalho, 212 | 1991 | 4 | — |
| Rua Teodorico Guimarães, 25 | 1988 | 3 | — |
| Rua Zélia Tanaka Vidal, 159 | 1980 | 4 | — |