Rua Conselheiro Belisário, 48
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 27 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 800.000 | 10.000 | — | Matrícula 52664, 3º RI |
| CS 9 | 6 mai 2025 | 90 m² | — | R$ 1.300.000 | 14.444 | — | Matrícula 11123, 3º RI |
| CS 7 | 3 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 500.000 | 6.250 | — | Matrícula 16187, 3º RI |
| CS 8 | 14 jul 2022 | 80 m² | — | R$ 1.000.000 | 12.500 | — | Matrícula 54040, 3º RI |
| CS 13 Abaixo da referência | 13 jul 2022 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 36849, 3º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2019 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 15156, 3º RI |
| CS 1 Cessão de direitos hereditários | 20 fev 2019 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 15156, 3º RI |
| CS 8 Outra transmissão | 30 dez 2015 | 80 m² | — | R$ 193.039 | 2.413 | — | Matrícula 54040, 3º RI |
| CS 4 | 28 dez 2015 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 11435, 3º RI |
| CS 12 | 18 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 56100, 3º RI |
| CS 10 | 22 nov 2011 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 52664, 3º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 29267, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 10.000/m² (+220%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 6 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Firmino Whitaker, 19 | 1954 | 11 | 3.049 |
| Edifício Guimaro Rua Barão de Ladario, 444 | 1954 | 43 | 4.417 |
| Rua Maria Marcolina, 341 | 1970 | 34 | 2.597 |
| Rua Miller, 298 | 1968 | 3 | 7.401 |
| Rua Miller, 310 | 1968 | 3 | 7.401 |
| Edifício Gilda Largo da Concordia, 35 | 1956 | 42 | — |