Rua Conselheiro Furtado, 362
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 8 nov 2017
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 8 nov 2017 | 80 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 2.000 | Matrícula 39683, 1º RI |
| APTO 11 | 8 mai 2014 | 68 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.138 | Matrícula 73622, 1º RI |
| APTO 11 | 2 mai 2012 | 68 m² | 58 m² | R$ 140.000 | 2.059 | 2.414 | Matrícula 73622, 1º RI |
| APTO 11 | 29 jul 2011 | 68 m² | 58 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.207 | Matrícula 73622, 1º RI |
| 362 E 366 AP | 29 jun 2009 | 68 m² | 58 m² | R$ 43.000 | 632 | 741 | Matrícula 68177, 1º RI |
| APTO 42 | 4 mar 2008 | 80 m² | 70 m² | R$ 83.000 | 1.038 | 1.186 | Matrícula 39683, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 1.750/m² (+69%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Almeida Junior Praça Almeida Junior, 97 | 1972 | 17 | — |
| Praça Almeida Junior, 99 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Cons. Furtado Rua Conselheiro Furtado, 324 | 1969 | 87 | 4.652 |
| Rua Conselheiro Furtado, 344 | 1963 | 16 | — |
| Rua dos Estudantes, 162 | 1953 | 7 | 2.847 |
| Edifício Anchieta Praça Almeida Junior, 63 | 1974 | 36 | 5.622 |