Condomínio The View
Rua Conselheiro Pedro Luís, 129
- R$/m² construído
- 8.182
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.139
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 | 31 jul 2026 | 388 m² | 239 m² | R$ 5.320.000 | 13.711 | 22.259 | Matrícula 163549, 3º RI |
| AP 212 | 18 fev 2026 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.800.000 | 8.182 | 13.139 | Matrícula 163548, 3º RI |
| AP 212 Dação em pagamento | 29 out 2025 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.200.000 | 5.455 | 8.759 | Matrícula 163548, 3º RI |
| AP 132 | 24 fev 2025 | 220 m² | 137 m² | R$ 2.420.000 | 11.000 | 17.664 | Matrícula 163532, 3º RI |
| AP 32 | 12 dez 2024 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.800.000 | 8.182 | 13.139 | Matrícula 163512, 3º RI |
| AP 32 | 23 out 2024 | 220 m² | 137 m² | R$ 900.000 | 4.091 | 6.569 | Matrícula 163512, 3º RI |
| AP 132 Cessão de direitos hereditários | 24 jul 2024 | 220 m² | 137 m² | — | — | — | Matrícula 163532, 3º RI |
| AP 21 | 25 mar 2024 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.670.000 | 7.591 | 12.190 | Matrícula 163509, 3º RI |
| AP 142 | 21 jul 2023 | 220 m² | 137 m² | R$ 850.000 | 3.864 | 6.204 | Matrícula 163534, 3º RI |
| AP 192 | 12 jul 2023 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.700.000 | 7.727 | 12.409 | Matrícula 163544, 3º RI |
| AP 171 | 29 jun 2023 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.950.000 | 8.864 | 14.234 | Matrícula 163539, 3º RI |
| AP 71 | 8 mai 2023 | 220 m² | 137 m² | R$ 1.750.000 | 7.955 | 12.774 | Matrícula 163519, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.273/m² para R$ 10.947/m² (+108%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, 137 m² privativos 11 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 239 m² privativos 1 unidade vendida
- 307 m² construídos, 189 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Premiere Rua Conselheiro Pedro Luís, 167 | 2015 | 29 | 8.744 |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 224 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Mário Araújo Rua Mário Araújo, 79 | 2015 | 8 | 4.508 |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 33 | 1959 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 273 | 1972 | 6 | — |
| Rua Conselheiro Pedro Luís, 293 | 1970 | 13 | 8.333 |