Edifício Ametista
Rua Corgie Assad Abdalla, 1010
- R$/m² construído
- 3.535
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.086
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 A EVGS Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 241 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 162659, 18º RI |
| AP 42 T EVGS | 14 abr 2025 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.040.000 | 4.315 | 7.429 | Matrícula 162674, 18º RI |
| AP 61 T EVGS | 30 jul 2024 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 130.200 | 540 | 930 | Matrícula 162677, 18º RI |
| AP 61 T EVGS Cessão de direitos | 30 jul 2024 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 130.200 | 540 | 930 | Matrícula 162677, 18º RI |
| AP 71 A EVGS | 9 mai 2024 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 852.000 | 3.535 | 6.086 | Matrícula 162663, 18º RI |
| AP 41 A EVGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 241 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 162657, 18º RI |
| AP 42 T EVGS Abaixo da referência | 18 out 2022 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.411 | 2.429 | Matrícula 162674, 18º RI |
| AP 32 A EVGS | 21 jan 2022 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 477.000 | 1.979 | 3.407 | Matrícula 162656, 18º RI |
| AP 22 A EVGS Abaixo da referência | 8 dez 2021 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.245 | 2.143 | Matrícula 162654, 18º RI |
| AP 71 T EVGS | 14 out 2021 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 825.000 | 3.423 | 5.893 | Matrícula 162679, 18º RI |
| AP 71 T EVGS Dação em pagamento | 23 jun 2021 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 3.527 | 6.071 | Matrícula 162679, 18º RI |
| AP 81 A EVGS Abaixo da referência | 26 dez 2019 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 350.000 | 1.452 | 2.500 | Matrícula 162665, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 936/m² para R$ 4.315/m² (+361%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 22 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palais D Avignon Rua Corgie Assad Abdalla, 1030 | 2007 | 56 | 3.907 |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 618 | 1987 | 4 | — |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 880 | 1997 | 178 | 3.861 |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 656 | 1999 | 3 | 5.860 |
| Rua Corgie Assad Abdalla, 837 | 2002 | 5 | 7.363 |
| Rua Ordenacoes Filipinas, 26 | 1982 | 3 | — |