Edifício Van Gogh
Rua Corinto, 739
- R$/m² construído
- 4.935
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.977
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 155 m² | 128 m² | R$ 69.704 | 450 | 545 | Matrícula 123833, 18º RI |
| VG 116 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 18.500 | 370 | — | Matrícula 124099, 11º RI |
| AP 72 | 27 nov 2025 | 152 m² | 128 m² | R$ 820.000 | 5.395 | 6.406 | Matrícula 123848, 18º RI |
| VG112 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 124095, 18º RI |
| VG 113 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 124096, 18º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 18 nov 2025 | 155 m² | 128 m² | R$ 153.000 | 987 | 1.195 | Matrícula 123885, 18º RI |
| VG 71 Integralização de capital | 18 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 24.000 | 960 | — | Matrícula 124054, 18º RI |
| VG 72 Integralização de capital | 18 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 24.000 | 960 | — | Matrícula 124055, 18º RI |
| VG DUPLA 109 A/B Garagem ou depósito | 21 out 2025 | 50 m² | — | R$ 89.143 | 1.783 | — | Matrícula 124092, 18º RI |
| AP 21 | 21 out 2025 | 152 m² | 128 m² | R$ 846.857 | 5.571 | 6.616 | Matrícula 123827, 18º RI |
| VG 101 Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 45 m² | — | R$ 141.750 | 3.150 | — | Matrícula 124084, 18º RI |
| VG 101 Cessão de direitos | 12 set 2025 | 45 m² | — | R$ 141.750 | 3.150 | — | Matrícula 124084, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 5.165/m² (+413%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 128 m² privativos 25 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 128 m² privativos 20 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 168 m² privativos 1 unidade vendida
- 204 m² construídos, 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Velazquez Rua Leonardo Mota, 66 | 1993 | 137 | 5.583 |
| Rua Leonardo Mota, 100 | 1995 | 51 | 4.830 |
| Rua Corinto, 431 | 1988 | 136 | 4.020 |
| Edifício Portobello Rua Corinto, 512 | 1996 | 206 | 3.957 |
| Rua Corinto, 488 | 1994 | 41 | 3.468 |
| Rua Sousa Reis, 120 | 1988 | 160 | 4.487 |