Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 447
- R$/m² construído
- 7.230
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 28 nov 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 28 nov 2023 | 74 m² | — | R$ 535.000 | 7.230 | — | Matrícula 187272, 8º RI |
| CS 2 | 2 fev 2023 | 79 m² | — | R$ 420.000 | 5.316 | — | Matrícula 187269, 8º RI |
| CS 4 | 27 out 2022 | 87 m² | — | R$ 410.000 | 4.713 | — | Matrícula 187271, 8º RI |
| CS 1 | 28 dez 2021 | 79 m² | — | R$ 385.000 | 4.873 | — | Matrícula 187268, 8º RI |
| CS 6 | 15 dez 2021 | 87 m² | — | R$ 430.000 | 4.943 | — | Matrícula 187273, 8º RI |
| CS 5 | 16 jul 2021 | 74 m² | — | R$ 440.000 | 5.946 | — | Matrícula 187272, 8º RI |
| CS 3 | 23 set 2016 | 79 m² | — | R$ 425.000 | 5.380 | — | Matrícula 187270, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 5.380/m² para R$ 6.273/m² (+17%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alonso Berruguete, 62 | 2011 | 3 | — |
| Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 458 | 2007 | 3 | — |
| Rua Alonso Berruguete, 55 | 2008 | 4 | 4.676 |
| Rua Alonso Berruguete, 25 | 2010 | 3 | — |
| Rua Catanduvas do Sul, 170 | 1970 | 5 | 5.062 |
| Rua Catanduvas do Sul, 180 | 1970 | 3 | — |