Rua Coronel João de Oliveira Melo, 304
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 19 jun 2023
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 342 m² | — | — | — | — | Matrícula 346102, 9º RI |
| Casa | 20 jan 2023 | 342 m² | — | R$ 500.000 | 1.462 | — | Matrícula 346101, 9º RI |
| Casa | 26 mai 2021 | 140 m² | — | R$ 413.236 | 2.952 | — | Matrícula 208651, 9º RI |
| Casa | 30 out 2009 | 342 m² | — | R$ 112.000 | 327 | — | Matrícula 208651, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 327/m² para R$ 1.462/m² (+346%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Antônio Nogueira de Sa, 67 | 1967 | 4 | — |
| Rua Coronel João de Oliveira Melo, 184 | 1982 | 4 | — |
| Rua Viriato dos Ramos Pereira, 5 | 1967 | 3 | 5.417 |
| Rua Refinaria Presidente Bernardes, 631 | 1984 | 4 | 4.624 |
| Rua Petrobras, 405 | 2001 | 10 | — |
| Rua Antônio Neto Caldeira, 249 | 1973 | 3 | — |