Condomínio Santorini
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556
- R$/m² construído
- 3.744
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1991
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 2 jun 2026 | 108 m² | — | R$ 308.000 | 2.852 | — | Matrícula 245786, 12º RI |
| AP 83 | 10 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 319.234 | 2.850 | — | Matrícula 245821, 12º RI |
| AP 124 | 25 fev 2026 | 108 m² | — | R$ 425.000 | 3.935 | — | Matrícula 245846, 12º RI |
| AP 35 | 29 out 2025 | 110 m² | — | R$ 369.600 | 3.360 | — | Matrícula 245793, 12º RI |
| AP 74 | 3 abr 2025 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 245816, 12º RI |
| AP 65 | 3 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 460.000 | 4.182 | — | Matrícula 245811, 12º RI |
| AP 96 | 23 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 440.000 | 3.929 | — | Matrícula 245830, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245809, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245805, 12º RI |
| AP 76 | 8 nov 2024 | 112 m² | — | R$ 304.591 | 2.720 | — | Matrícula 245818, 12º RI |
| LJ 6 | 19 set 2024 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 245782, 12º RI |
| LJ 5 | 19 set 2024 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 245781, 12º RI |
| LJ 4 | 19 set 2024 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 245780, 12º RI |
| LJ 3 | 19 set 2024 | 85 m² | — | R$ 320.000 | 3.765 | — | Matrícula 245779, 12º RI |
| LJ 2 | 19 set 2024 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 245778, 12º RI |
| LJ 1 | 19 set 2024 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 245777, 12º RI |
| apartamento 101 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245831, 12º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245834, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245797, 12º RI |
| UNIDADE 66 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245812, 12º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245815, 12º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245788, 12º RI |
| APTO. 33 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245791, 12º RI |
| APTO. 106 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245836, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245846, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245839, 12º RI |
| Apto 72 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245814, 12º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245822, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245827, 12º RI |
| 26 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245788, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245796, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245795, 12º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245777, 12º RI |
| 105 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 245835, 12º RI |
| APTO 26 Dação em pagamento | 1 ago 2023 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 221597, 12º RI |
| Outro uso Permuta | 5 fev 2019 | 312 m² | — | R$ 1.745.273 | 5.594 | — | Matrícula 47403, 12º RI |
| Outro uso Outra transmissão | 26 fev 2018 | 312 m² | — | R$ 30.535 | 98 | — | Matrícula 47403, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 2.852/m² (−24%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 3 unidades vendidas
- 112 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 110 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Mira Jacuí Rua Edward Romoaldo, 12 | 2015 | 4 | — |
| Rua Jaime Barcelos, 72 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Plaza Della Rosa Rua Guchi Toda, 44 | 2022 | 17 | 2.809 |
| Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 206 | 2011 | 4 | — |
| Condomínio Res Taiuvinha Rua Taiuvinha, 311 | 2016 | 4 | — |
| Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 380 | 2014 | 6 | — |