Rua Coronel Silva Gomes, 42
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.896
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 Arrematação em leilão | 25 mai 2026 | 78 m² | 77 m² | R$ 262.000 | 3.359 | 3.403 | Matrícula 75979, 5º RI |
| APTO 83 | 23 abr 2026 | 75 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 4.930 | Matrícula 98865, 5º RI |
| APTO 104 | 5 dez 2025 | 78 m² | 77 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 1.688 | Matrícula 75979, 5º RI |
| AP 45 E GAR | 30 set 2025 | 94 m² | 90 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 2.389 | Matrícula 24351, 5º RI |
| APTO 105 | 29 set 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 3.803 | Matrícula 45460, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 61475, 5º RI |
| APTO 21 | 15 ago 2025 | 116 m² | 115 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 2.348 | Matrícula 61985, 5º RI |
| APTO 85 | 9 jul 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 4.507 | Matrícula 98437, 5º RI |
| APTO 95 | 13 jun 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 5.634 | Matrícula 25280, 5º RI |
| APTO 95 | 12 jun 2025 | 71 m² | 71 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 5.634 | Matrícula 25280, 5º RI |
| APTO 24 | 24 mar 2025 | 78 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 3.896 | Matrícula 48190, 5º RI |
| APTO 42 | 11 mar 2025 | 131 m² | 130 m² | R$ 252.000 | 1.924 | 1.938 | Matrícula 90378, 5º RI |
| APTO 84 | 21 out 2024 | 78 m² | 77 m² | R$ 415.000 | 5.321 | 5.390 | Matrícula 69606, 5º RI |
| APTO 24 | 4 set 2024 | 78 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 3.896 | Matrícula 48190, 5º RI |
| APTO 93 | 10 jul 2024 | 75 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 3.662 | Matrícula 104916, 5º RI |
| AP 34 E BOX | 29 fev 2024 | 101 m² | 103 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 1.456 | Matrícula 36837, 5º RI |
| APTO 52 | 14 dez 2023 | 131 m² | 130 m² | R$ 540.000 | 4.122 | 4.154 | Matrícula 10272, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 dez 2023 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 36698, 5º RI |
| APTO 64 | 8 dez 2023 | 78 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 3.896 | Matrícula 47675, 5º RI |
| APTO 105 | 20 jun 2023 | 71 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 3.662 | Matrícula 45460, 5º RI |
| APTO 101 | 23 fev 2023 | 116 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 3.043 | Matrícula 58460, 5º RI |
| APTO 101 | 12 dez 2022 | 116 m² | 115 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 2.609 | Matrícula 58460, 5º RI |
| APTO 94 Integralização de capital | 10 dez 2021 | 78 m² | 77 m² | R$ 83.718 | 1.073 | 1.087 | Matrícula 56306, 5º RI |
| APTO 14 | 25 out 2021 | 78 m² | 77 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 1.623 | Matrícula 98100, 5º RI |
| AP.41 E BOX | 23 ago 2021 | 140 m² | 130 m² | R$ 305.000 | 2.179 | 2.346 | Matrícula 61408, 5º RI |
| AP.41 E BOX Retomada por inadimplência | 13 abr 2021 | 140 m² | 130 m² | R$ 1.018.526 | 7.275 | 7.835 | Matrícula 61408, 5º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2020 | 131 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 73063, 5º RI |
| APTO 101 | 14 dez 2018 | 116 m² | 115 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 1.739 | Matrícula 58460, 5º RI |
| APTO 101 | 19 jun 2017 | 116 m² | 115 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 1.739 | Matrícula 58460, 5º RI |
| AP 11 | 21 out 2016 | 116 m² | 115 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 1.739 | Matrícula 32201, 5º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 78 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 23922, 5º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 31 jul 2015 | 78 m² | 77 m² | R$ 310.720 | 3.984 | 4.035 | Matrícula 44169, 5º RI |
| APTO 82 Outra transmissão | 31 jul 2015 | 131 m² | 130 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.385 | Matrícula 90812, 5º RI |
| APTO 74 | 2 jul 2015 | 78 m² | 77 m² | R$ 119.000 | 1.526 | 1.545 | Matrícula 44169, 5º RI |
| APTO 62 | 24 fev 2015 | 131 m² | 130 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.385 | Matrícula 20123, 5º RI |
| APTO 75 | 22 set 2014 | 71 m² | 71 m² | R$ 105.000 | 1.479 | 1.479 | Matrícula 73623, 5º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 75 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 667 | 704 | Matrícula 84057, 5º RI |
| APTO 64 | 7 mar 2014 | 78 m² | 77 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 4.286 | Matrícula 47675, 5º RI |
| APTO 101 | 13 fev 2014 | 116 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 3.913 | Matrícula 58460, 5º RI |
| APTO 82 | 18 out 2013 | 131 m² | 130 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.385 | Matrícula 90812, 5º RI |
| APTO 44 | 23 jan 2013 | 78 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 3.896 | Matrícula 18645, 5º RI |
| APTO 51 | 22 ago 2012 | 116 m² | 115 m² | R$ 97.000 | 836 | 843 | Matrícula 35933, 5º RI |
| APTO 43 | 12 dez 2011 | 75 m² | 71 m² | R$ 45.480 | 606 | 641 | Matrícula 84057, 5º RI |
| APTO 62 | 23 ago 2011 | 131 m² | 130 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.385 | Matrícula 20123, 5º RI |
| APTO 94 | 24 jan 2011 | 78 m² | 77 m² | R$ 60.000 | 769 | 779 | Matrícula 56306, 5º RI |
| APTO 64 | 24 mai 2010 | 78 m² | 77 m² | R$ 121.100 | 1.553 | 1.573 | Matrícula 47675, 5º RI |
| APTO 84 | 12 mai 2010 | 78 m² | 77 m² | R$ 70.000 | 897 | 909 | Matrícula 69606, 5º RI |
| APTO 12 | 9 fev 2010 | 131 m² | 130 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.385 | Matrícula 2793, 5º RI |
| APTO 22 | 22 jan 2009 | 131 m² | 130 m² | R$ 120.000 | 916 | 923 | Matrícula 75478, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 22695, 5º RI |
| APTO 74 | 23 dez 2008 | 78 m² | 77 m² | R$ 45.000 | 577 | 584 | Matrícula 44169, 5º RI |
| APTO 62 | 11 nov 2008 | 131 m² | 130 m² | R$ 120.000 | 916 | 923 | Matrícula 20123, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2008 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 21541, 5º RI |
| APTO 71 | 14 out 2008 | 116 m² | 115 m² | R$ 67.000 | 578 | 583 | Matrícula 21540, 5º RI |
| APTO 72 | 14 out 2008 | 131 m² | 130 m² | R$ 75.000 | 573 | 577 | Matrícula 5782, 5º RI |
| APTO 84 Arrematação em leilão | 29 jul 2008 | 78 m² | 77 m² | R$ 60.000 | 769 | 779 | Matrícula 69606, 5º RI |
| APTO 53 | 25 jun 2008 | 75 m² | 71 m² | R$ 35.000 | 467 | 493 | Matrícula 36056, 5º RI |
| APTO 65 | 23 out 2007 | 71 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 704 | 704 | Matrícula 39824, 5º RI |
| APTO 15 | 20 ago 2007 | 71 m² | 71 m² | R$ 68.000 | 958 | 958 | Matrícula 3151, 5º RI |
| APTO 43 | 11 jun 2007 | 75 m² | 71 m² | R$ 40.000 | 533 | 563 | Matrícula 107471, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mar 2007 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 22695, 5º RI |
| APTO 15 | 16 mar 2007 | 71 m² | 71 m² | R$ 48.000 | 676 | 676 | Matrícula 3151, 5º RI |
| APTO 72 | 20 dez 2006 | 131 m² | 130 m² | R$ 60.000 | 458 | 462 | Matrícula 5782, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 378 m² | — | — | — | — | Matrícula 34299, 5º RI |
| APTO 71 | 20 dez 2006 | 116 m² | 115 m² | R$ 60.000 | 517 | 522 | Matrícula 21540, 5º RI |
| APTO 102 | 30 nov 2006 | 131 m² | 130 m² | R$ 58.000 | 443 | 446 | Matrícula 58363, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 24 m² | — | R$ 9.000 | 375 | — | Matrícula 58362, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 9.000 | 375 | — | Matrícula 58362, 5º RI |
| APTO 102 | 31 mar 2006 | 131 m² | 130 m² | R$ 58.000 | 443 | 446 | Matrícula 58363, 5º RI |
| APTO 44 | 7 fev 2006 | 78 m² | 77 m² | R$ 70.000 | 897 | 909 | Matrícula 18645, 5º RI |
| APTO 24 | 26 jan 2006 | 78 m² | 77 m² | R$ 78.000 | 1.000 | 1.013 | Matrícula 48190, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 488/m² para R$ 4.667/m² (+857%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 130 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 71 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 115 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Dantas, 466 | 1964 | 26 | 2.360 |
| Rua Coronel Morais, 294 | 1970 | 4 | 6.132 |
| Rua Doutor Pacheco e Silva, 211 | 1959 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 1577 | 1973 | 13 | 4.753 |
| Rua Padre Lima, 195 | 1939 | 4 | 5.507 |
| Rua Hannemann, 445 | 1956 | 4 | — |