Edifício Regina
Rua Correia de Melo, 127
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 25 jun 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 25 jun 2020 | 85 m² | — | R$ 266.000 | 3.129 | — | Matrícula 152822, 8º RI |
| AP 12 | 25 jun 2020 | 82 m² | — | R$ 266.000 | 3.244 | — | Matrícula 152823, 8º RI |
| AP 21 | 25 jun 2020 | 75 m² | — | R$ 266.000 | 3.547 | — | Matrícula 152824, 8º RI |
| AP 22 | 25 jun 2020 | 71 m² | — | R$ 266.000 | 3.746 | — | Matrícula 152825, 8º RI |
| AP 31 | 25 jun 2020 | 75 m² | — | R$ 266.000 | 3.547 | — | Matrícula 152826, 8º RI |
| AP 31 | 23 abr 2013 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 152826, 8º RI |
| AP 22 | 23 abr 2013 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 152825, 8º RI |
| AP 21 | 23 abr 2013 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 152824, 8º RI |
| AP 12 | 23 abr 2013 | 82 m² | — | R$ 210.000 | 2.561 | — | Matrícula 152823, 8º RI |
| AP 11 | 23 abr 2013 | 85 m² | — | R$ 260.000 | 3.059 | — | Matrícula 152822, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 75 m² | — | R$ 44.000 | 587 | — | Matrícula 152826, 8º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 13 jan 2010 | 82 m² | — | R$ 48.000 | 585 | — | Matrícula 152823, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 3.059/m² para R$ 3.547/m² (+16%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regina Rua Correia de Melo, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia de Melo, 75 | 1970 | 7 | — |
| Rua Correia de Melo, 85 | 1981 | 7 | — |
| Rua Lubavitch, 12 | 1970 | 12 | — |
| Rua da Graça, 220 | 1970 | 8 | — |
| Rua Lubavitch, 113 | 1974 | 21 | 2.564 |