Residencial Ms Ruben
Rua Correia Ribeiro, 146
- R$/m² construído
- 2.363
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 10 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 105.675 | 2.248 | — | Matrícula 221192, 7º RI |
| AP 17 | 21 fev 2025 | 47 m² | — | R$ 116.402 | 2.477 | — | Matrícula 221198, 7º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 22 out 2024 | 47 m² | — | R$ 193.994 | 4.128 | — | Matrícula 221192, 1º RI |
| AP 17 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 184.923 | 3.935 | — | Matrícula 221198, 7º RI |
| Casa | 15 set 2021 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 117241, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.121/m² para R$ 2.248/m² (+6,0%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 2 unidades vendidas
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardo da Mota, 5 | 1977 | 3 | — |
| Rua Correia Ribeiro, 215 | 1983 | 6 | 5.159 |
| Rua Bernardo da Mota, 75 | 1997 | 3 | 1.421 |
| Rua Inácio Moreira, 436 | 1970 | 3 | — |
| Rua Estaleirador, 159 | 1970 | 22 | — |
| Rua Antônio Pimentel, 76 | 1994 | 3 | — |