Edifício Totalita
Rua Corumbaiba, 589
- R$/m² construído
- 4.410
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.699
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 135 | 14 jul 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 7.761 | Matrícula 177649, 7º RI |
| AP 65 | 5 jan 2026 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 6.567 | Matrícula 177607, 7º RI |
| AP 81 | 24 dez 2025 | 148 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 4.257 | 7.412 | Matrícula 177615, 7º RI |
| AP 185 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 117 m² | ≈ 67 m² | R$ 375.996 | 3.214 | 5.612 | Matrícula 177679, 7º RI |
| AP 21 | 17 nov 2025 | 136 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 3.971 | 6.923 | Matrícula 177579, 7º RI |
| AP 46 | 11 nov 2025 | 136 m² | ≈ 78 m² | R$ 605.000 | 4.449 | 7.756 | Matrícula 177596, 7º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 123 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 177688, 7º RI |
| AP 191 | 23 set 2025 | 148 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 4.257 | 7.412 | Matrícula 177681, 7º RI |
| AP 136 | 21 jul 2025 | 148 m² | ≈ 85 m² | R$ 740.000 | 5.000 | 8.706 | Matrícula 177650, 7º RI |
| AP 161 | 12 jun 2025 | 148 m² | ≈ 85 m² | R$ 660.000 | 4.459 | 7.765 | Matrícula 177663, 7º RI |
| AP 184 | 9 mai 2025 | 148 m² | ≈ 85 m² | R$ 676.000 | 4.568 | 7.953 | Matrícula 177678, 7º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 148 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 177611, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.823/m² para R$ 4.103/m² (+45%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 39 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 16 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corumbaiba, 508 | 2005 | 3 | 5.838 |
| Rua Francisco Retti, 106 | 1986 | 3 | — |
| Rua Farol Paulistano, 261 | 1983 | 3 | — |
| Rua São Pomponio, 279 | 1977 | 4 | — |
| Rua Jaboticabal, 1878 | 1997 | 3 | — |
| Rua Jaboticabal, 1545 | 1982 | 3 | 7.479 |