Rua Crispim Santos, 212
- R$/m² construído
- 5.493
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2025 | 142 m² | — | R$ 780.000 | 5.493 | — | Matrícula 205871, 16º RI |
| 210 Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 428 m² | — | — | — | — | Matrícula 205872, 16º RI |
| Atual nº 208 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 205873, 16º RI |
| Casa | 10 mar 2023 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 39657, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.493/m² (+21%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² 1 unidade vendida
- 142 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Crispim Santos, 100 | 1979 | 4 | 2.406 |
| Edifício Crispim Santos Rua Crispim Santos, 99 | 1971 | 13 | 3.820 |
| Rua Pico do Jaraguá, 407 | 1992 | 3 | 5.682 |
| Rua Stefano Mauser, 220 | 1998 | 3 | — |
| Rua Stefano Mauser, 430 | 2006 | 8 | 2.886 |
| Rua Maria Pereira Pinto, 26 | 1988 | 3 | — |