Residencial Cruz de Malta
Rua Cruz de Malta, 525
- R$/m² construído
- 6.191
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.696
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 5 mai 2025 | 29 m² | 28 m² | R$ 205.000 | 7.069 | 7.321 | Matrícula 287787, 15º RI |
| AP 11 | 17 jan 2025 | 32 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 6.071 | Matrícula 287790, 15º RI |
| AP 2 | 1 set 2023 | 29 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 5.357 | Matrícula 287781, 15º RI |
| AP 7 | 16 ago 2023 | 51 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 4.783 | Matrícula 287786, 15º RI |
| AP 8 | 16 ago 2023 | 29 m² | 28 m² | R$ 210.000 | 7.241 | 7.500 | Matrícula 287787, 15º RI |
| AP 9 | 31 jul 2023 | 29 m² | 28 m² | R$ 170.000 | 5.862 | 6.071 | Matrícula 287788, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 599 m² | 545 m² | — | — | — | Matrícula 287791, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 599 m² | 545 m² | — | — | — | Matrícula 287789, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 599 m² | 545 m² | — | — | — | Matrícula 287793, 15º RI |
| Apartamento | 4 out 2016 | 599 m² | 545 m² | R$ 416.022 | 695 | 763 | Matrícula 43514, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 6.191/m² (+791%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +472%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
- 599 m² construídos, 545 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 32 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cruz de Malta, 550 | 1967 | 3 | 8.607 |
| Rua São Marcelo, 25 | 1978 | 3 | — |
| Rua Sílvio Lazzari, 66 | 2003 | 4 | — |
| Residencial Borges Rua São João Dassio, 99999 | 2022 | 12 | 6.061 |
| Condomínio Res Malta Rua Cruz de Malta, 401 | 2021 | 8 | 5.694 |
| Rua Aracruz, 65 | 2004 | 3 | — |