Edifício S Hil Le Grand
Rua Curitiba, 259
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 672 mil
- 29 nov 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 4 VG Integralização de capital | 29 nov 2023 | 637 m² | 360 m² | R$ 672.300 | 1.055 | 1.868 | Matrícula 83537, 1º RI |
| AP 101 4 VG | 9 ago 2023 | 637 m² | 360 m² | R$ 7.700.000 | 12.088 | 21.389 | Matrícula 118550, 1º RI |
| AP 121 4 VG | 30 ago 2022 | 637 m² | 360 m² | R$ 6.800.000 | 10.675 | 18.889 | Matrícula 100149, 1º RI |
| AP 121 4 VG | 22 jul 2022 | 637 m² | 360 m² | R$ 4.000.000 | 6.279 | 11.111 | Matrícula 100149, 1º RI |
| AP 101 4 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 637 m² | 360 m² | R$ 130.000 | 204 | 361 | Matrícula 74987, 1º RI |
| AP 141 4 VG | 10 jul 2014 | 637 m² | 360 m² | R$ 4.885.000 | 7.669 | 13.569 | Matrícula 87670, 1º RI |
| AP 141 4 VG Outra transmissão | 30 ago 2013 | 637 m² | 360 m² | R$ 780.000 | 1.224 | 2.167 | Matrícula 87670, 1º RI |
| AP 51 4 VG | 9 mar 2012 | 637 m² | 360 m² | R$ 4.000.000 | 6.279 | 11.111 | Matrícula 83718, 1º RI |
| AP 161 4 VG | 9 jan 2012 | 637 m² | 360 m² | R$ 3.950.000 | 6.201 | 10.972 | Matrícula 83442, 1º RI |
| AP 51 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2011 | 637 m² | 360 m² | — | — | — | Matrícula 74987, 1º RI |
| AP 11 4 VG | 27 set 2010 | 637 m² | 360 m² | R$ 1.600.000 | 2.512 | 4.444 | Matrícula 89305, 1º RI |
| AP 151 4 VG | 21 mai 2008 | 637 m² | 360 m² | R$ 2.880.000 | 4.521 | 8.000 | Matrícula 86157, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.962/m² para R$ 12.088/m² (+516%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 637 m² construídos, 360 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Park Lane Rua Curitiba, 289 | 1990 | 7 | 10.245 |
| Edifício Metropolitan Rua Curitiba, 339 | 2009 | 23 | 23.138 |
| Rua Curitiba, 195 | 1995 | 14 | — |
| Edifício Mina do Sonho Rua Luiz Gottschalk, 151 | 1999 | 44 | 12.923 |
| Edifício Saint Paul Vence Rua Tumiaru, 220 | 1990 | 45 | 12.685 |
| Rua Pirapora, 246 | 2017 | 9 | — |