Edifício Lord Nelson
Rua da Consolação, 3273
- R$/m² construído
- 9.950
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.048
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 set 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 54 | 25 set 2025 | 169 m² | 143 m² | R$ 1.800.000 | 10.651 | 12.587 | Matrícula 20295, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 15 mai 2025 | 201 m² | 166 m² | R$ 1.800.000 | 8.955 | 10.843 | Matrícula 67687, 13º RI |
| BOX N9 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 18 m² | — | R$ 260.000 | 14.444 | — | Matrícula 74162, 13º RI |
| A8 APTO 84 Integralização de capital | 6 nov 2024 | 152 m² | 126 m² | R$ 594.055 | 3.908 | 4.715 | Matrícula 110484, 13º RI |
| BOX N16 Integralização de capital | 6 nov 2024 | 18 m² | — | R$ 148.000 | 8.222 | — | Matrícula 110485, 13º RI |
| A4 APTO 42 | 1 nov 2024 | 201 m² | 166 m² | R$ 2.000.000 | 9.950 | 12.048 | Matrícula 74160, 13º RI |
| A7 APTO 73 | 23 ago 2024 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.525.000 | 10.033 | 12.103 | Matrícula 16017, 13º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 18 m² | — | R$ 75.000 | 4.167 | — | Matrícula 16018, 13º RI |
| A3 APTO 33 | 1 ago 2024 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.000.000 | 6.579 | 7.937 | Matrícula 75844, 13º RI |
| BOX N16 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 18 m² | — | R$ 148.000 | 8.222 | — | Matrícula 110485, 13º RI |
| A8 APTO 84 | 17 mai 2023 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.480.000 | 9.737 | 11.746 | Matrícula 25461, 13º RI |
| AP 44 | 5 ago 2022 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.580.000 | 10.395 | 12.540 | Matrícula 3051, 13º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 38669, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 19 mai 2022 | 183 m² | 150 m² | R$ 2.620.000 | 14.317 | 17.467 | Matrícula 38668, 13º RI |
| APTO 1 TERREO | 29 abr 2022 | 181 m² | 150 m² | R$ 1.550.000 | 8.564 | 10.333 | Matrícula 62994, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 1 out 2021 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.465.000 | 8.005 | 9.767 | Matrícula 58527, 13º RI |
| BOX N15 Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 58528, 13º RI |
| GARAGE 08 Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 66008, 13º RI |
| APTO 32 | 6 jul 2021 | 183 m² | 150 m² | R$ 2.500.000 | 13.661 | 16.667 | Matrícula 68383, 13º RI |
| AN 3 AP 31 | 12 fev 2021 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 6.667 | Matrícula 3750, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 1 dez 2020 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 7.377 | 9.000 | Matrícula 38668, 13º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 1 dez 2020 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 38669, 13º RI |
| A7 APTO 74 | 7 nov 2017 | 152 m² | 126 m² | R$ 1.020.000 | 6.711 | 8.095 | Matrícula 19890, 13º RI |
| GAR 19 Garagem ou depósito | 7 nov 2017 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 51207, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 21 out 2016 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 9.836 | 12.000 | Matrícula 89558, 13º RI |
| BOX N13 Garagem ou depósito | 21 out 2016 | 18 m² | — | R$ 96.000 | 5.333 | — | Matrícula 89559, 13º RI |
| APTO 32 | 10 out 2016 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.776.000 | 9.705 | 11.840 | Matrícula 68383, 13º RI |
| GARAGE 08 Garagem ou depósito | 10 out 2016 | 18 m² | — | R$ 69.000 | 3.833 | — | Matrícula 66008, 13º RI |
| A4 APTO 42 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2015 | 201 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 74160, 13º RI |
| BOX N9 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2015 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 74162, 13º RI |
| GAR 19 Abaixo da referência | 7 out 2014 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 51207, 13º RI |
| A7 APTO 74 Abaixo da referência | 7 out 2014 | 152 m² | 126 m² | R$ 125.000 | 822 | 992 | Matrícula 19890, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 28 jul 2014 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.581.750 | 8.643 | 10.545 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX N13 Garagem ou depósito | 28 jul 2014 | 18 m² | — | R$ 83.250 | 4.625 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX N23 Garagem ou depósito | 27 jun 2014 | 17 m² | — | R$ 125.000 | 7.353 | — | Matrícula 37134, 13º RI |
| A9 APTO 92 | 27 jun 2014 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.505.000 | 8.224 | 10.033 | Matrícula 37133, 13º RI |
| BOX N24 Garagem ou depósito | 19 fev 2014 | 17 m² | — | R$ 150.000 | 8.824 | — | Matrícula 45812, 13º RI |
| A10 APTO 101 | 19 fev 2014 | 183 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 8.667 | Matrícula 45811, 13º RI |
| BOX N4 Garagem ou depósito | 23 jan 2012 | 18 m² | — | R$ 37.209 | 2.067 | — | Matrícula 66953, 13º RI |
| A1 APTO 14 | 23 jan 2012 | 152 m² | 126 m² | R$ 762.791 | 5.018 | 6.054 | Matrícula 66952, 13º RI |
| BOX N4 Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 66953, 13º RI |
| A1 APTO 14 | 20 mai 2011 | 152 m² | 126 m² | R$ 610.000 | 4.013 | 4.841 | Matrícula 66952, 13º RI |
| A7 APTO 73 | 11 nov 2010 | 152 m² | 126 m² | R$ 560.000 | 3.684 | 4.444 | Matrícula 1, 13º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 11 nov 2010 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 16018, 13º RI |
| A2 APTO 24 | 10 nov 2008 | 152 m² | 126 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 2.381 | Matrícula 0, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 3 jul 2008 | 183 m² | 150 m² | R$ 340.000 | 1.858 | 2.267 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX N13 Garagem ou depósito | 3 jul 2008 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1 TERRE | 21 dez 2007 | 181 m² | 150 m² | R$ 185.000 | 1.022 | 1.233 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 2 | 15 out 2007 | 180 m² | 150 m² | R$ 240.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 2277, 13º RI |
| BOX N15 Garagem ou depósito | 20 mai 2007 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 58528, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 20 mai 2007 | 183 m² | 150 m² | R$ 280.000 | 1.530 | 1.867 | Matrícula 58527, 13º RI |
| APTO 2 Adjudicação | 9 abr 2007 | 180 m² | 150 m² | R$ 200.562 | 1.114 | 1.337 | Matrícula 2277, 13º RI |
| A5 APTO 54 | 20 jun 2006 | 169 m² | 143 m² | R$ 437.000 | 2.586 | 3.056 | Matrícula 20295, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.586/m² para R$ 9.803/m² (+279%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 126 m² privativos 7 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3289 | 1964 | 12 | 14.929 |
| Edifício Alsacia Lorena Rua da Consolação, 3235 | 1963 | 21 | 8.088 |
| Edifício Jupia Rua Bela Cintra, 1920 | 1972 | 54 | 11.762 |
| Edifício Ima Rua da Consolação, 3221 | 1957 | 20 | 6.908 |
| Rua da Consolação, 3287 | 1970 | 7 | 15.625 |
| Alameda Lorena, 1858 | 1976 | 29 | 12.516 |