Rua da Glória, 46
- R$/m² construído
- 3.627
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 2 abr 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 53 | 2 abr 2024 | 51 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.627 | 4.111 | Matrícula 118526, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 31 ago 2023 | 50 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.000 | 2.222 | Matrícula 125517, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 13 jan 2022 | 97 m² | 86 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 2.907 | Matrícula 52925, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 15 jul 2019 | 52 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 5.556 | Matrícula 31072, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 11 jun 2019 | 50 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.400 | 1.556 | Matrícula 125517, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 18 abr 2017 | 52 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 6.222 | Matrícula 110309, 1º RI |
| A5 APTO 54 Abaixo da referência | 10 mar 2014 | 51 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 784 | 889 | Matrícula 0, 1º RI |
| A5 APTO 54 Abaixo da referência | 7 ago 2013 | 51 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 784 | 889 | Matrícula 114082, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 9 set 2008 | 51 m² | 45 m² | R$ 38.600 | 757 | 858 | Matrícula 54711, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 19 dez 2007 | 52 m² | 45 m² | R$ 20.000 | 385 | 444 | Matrícula 30060, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 27 set 2007 | 97 m² | 86 m² | R$ 40.000 | 412 | 465 | Matrícula 52925, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 398/m² para R$ 3.627/m² (+810%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 21 | 1954 | 81 | 2.423 |
| Avenida da Liberdade, 47 | 1955 | 19 | 1.597 |
| Avenida da Liberdade, 65 | 1979 | 62 | 4.844 |
| Edifício Vera Cruz Avenida da Liberdade, 91 | 1970 | 42 | 3.721 |
| Praça da Liberdade Africa-japao, 107 | 1960 | 20 | 5.933 |
| Edifício C V Amato S Praça da Liberdade-japao, 107 | 1960 | 20 | — |