Edifício Maison la Font
Rua da Imprensa, 467
- R$/m² construído
- 3.585
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.964
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 13 ago 2026 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.529 | 6.857 | Matrícula 163751, 6º RI |
| AP 63 | 17 dez 2024 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 495.000 | 3.640 | 7.071 | Matrícula 163772, 6º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 4 set 2024 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 112.170 | 825 | 1.602 | Matrícula 163773, 6º RI |
| AP 124 | 7 ago 2024 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 495.000 | 3.640 | 7.071 | Matrícula 163797, 6º RI |
| AP 93 | 20 out 2023 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.215 | 1.215 | 2.360 | Matrícula 163784, 6º RI |
| AP 93 Retomada por inadimplência | 2 jun 2023 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 225.000 | 1.654 | 3.214 | Matrícula 163784, 6º RI |
| AP 52 | 31 ago 2022 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 3.456 | 6.714 | Matrícula 163767, 6º RI |
| AP 53 | 15 jun 2021 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 6.429 | Matrícula 163768, 6º RI |
| AP 13 | 24 fev 2021 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 6.286 | Matrícula 163752, 6º RI |
| AP 72 | 31 ago 2020 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 6.429 | Matrícula 163775, 6º RI |
| AP 72 | 29 mai 2020 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 355.000 | 2.610 | 5.071 | Matrícula 163775, 6º RI |
| AP 92 | 23 out 2018 | 136 m² | ≈ 70 m² | R$ 545.000 | 4.007 | 7.786 | Matrícula 163783, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 3.529/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 32 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Durao, 190 | 1994 | 3 | — |
| Rua Oliveira Melo, 520 | 1954 | 4 | — |
| Rua da Imprensa, 356 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 564 | 1964 | 3 | — |
| Rua Frei Durao, 442 | 2008 | 3 | — |
| Rua Frei Durao, 41 | 1967 | 3 | — |