Residencial Moenda
Rua da Moenda, 31
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 7 mar 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 58 E 01VG | 7 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 223.133 | 2.105 | — | Matrícula 281887, 11º RI |
| CS 33 E 01VG | 28 fev 2025 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 283931, 11º RI |
| CS 19 E 01 VG | 10 fev 2025 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 282035, 11º RI |
| CS 24 E 01VG | 2 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 307.000 | 2.896 | — | Matrícula 282040, 11º RI |
| CS 33 E 01VG Abaixo da referência | 23 fev 2024 | 91 m² | — | R$ 39.072 | 429 | — | Matrícula 283931, 11º RI |
| CS 26 E 01VG | 29 nov 2023 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 35 E 01 VG | 11 ago 2023 | 91 m² | — | R$ 238.750 | 2.624 | — | Matrícula 283933, 11º RI |
| CS 29 E 01VG | 13 mar 2023 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 282045, 11º RI |
| CS 26 E 01VG | 20 set 2022 | 91 m² | — | R$ 210.400 | 2.312 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 46 E 01VG | 19 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 281875, 11º RI |
| CS 47 E 01VG | 13 jul 2022 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 281876, 11º RI |
| CS 26 E 01VG Retomada por inadimplência | 20 set 2021 | 91 m² | — | R$ 261.210 | 2.870 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 44 E 01VG Venda de parte do imóvel | 9 nov 2020 | 151 m² | — | — | — | — | Matrícula 281873, 11º RI |
| CS 57 E 01VG | 16 ago 2019 | 106 m² | — | R$ 216.000 | 2.038 | — | Matrícula 281886, 11º RI |
| CS 44 E 01VG Abaixo da referência | 31 out 2018 | 151 m² | — | R$ 45.000 | 298 | — | Matrícula 248426, 11º RI |
| CS 35 E 01 V | 15 ago 2018 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 283933, 11º RI |
| CS 14 E 01 V Arrematação em leilão | 4 set 2017 | 91 m² | — | R$ 231.208 | 2.541 | — | Matrícula 280054, 11º RI |
| CS 25 E 01VG | 23 mai 2017 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 282041, 11º RI |
| CS 40 E 01 V | 24 fev 2017 | 91 m² | — | R$ 225.000 | 2.473 | — | Matrícula 283938, 11º RI |
| CS 23 E 01VG | 13 fev 2017 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 13 E 01VG | 6 jan 2017 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 280053, 11º RI |
| CS 06 E 01 V Abaixo da referência | 4 ago 2016 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 280046, 11º RI |
| CS 34 E 01VG | 1 ago 2016 | 91 m² | — | R$ 165.000 | 1.813 | — | Matrícula 283932, 11º RI |
| CS 24 E 01VG Arrematação em leilão | 17 nov 2015 | 106 m² | — | R$ 72.000 | 679 | — | Matrícula 282040, 11º RI |
| CS 40 E 01 V | 22 set 2015 | 91 m² | — | R$ 158.850 | 1.746 | — | Matrícula 283938, 11º RI |
| CS 32 E 1VG | 25 ago 2015 | 91 m² | — | R$ 190.000 | 2.088 | — | Matrícula 283930, 11º RI |
| CS 11 E 01VG | 13 jul 2015 | 91 m² | — | R$ 85.000 | 934 | — | Matrícula 280051, 11º RI |
| CS 38 E 01VG | 12 jun 2015 | 106 m² | — | R$ 230.000 | 2.170 | — | Matrícula 283936, 11º RI |
| CS 51 E 01VG | 30 jan 2015 | 133 m² | — | R$ 172.000 | 1.293 | — | Matrícula 281880, 11º RI |
| CS 51 E 01VG Cessão de direitos | 30 jan 2015 | 133 m² | — | R$ 172.000 | 1.293 | — | Matrícula 281880, 11º RI |
| CS 37 E 01VG | 29 jan 2015 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 283935, 11º RI |
| CS 26 E 01VG | 9 jan 2015 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 19 E 01 V Abaixo da referência | 17 nov 2014 | 91 m² | — | R$ 27.300 | 300 | — | Matrícula 282035, 11º RI |
| CS 42 E 01 V Abaixo da referência | 6 jun 2014 | 91 m² | — | R$ 47.000 | 516 | — | Matrícula 283940, 11º RI |
| CS 14 E 01 V | 4 jun 2014 | 91 m² | — | R$ 215.000 | 2.363 | — | Matrícula 280054, 11º RI |
| CS 9 E 01VG | 29 mai 2014 | 106 m² | — | R$ 180.000 | 1.698 | — | Matrícula 280049, 11º RI |
| CS 55 E 01VG | 7 mai 2014 | 107 m² | — | R$ 220.000 | 2.056 | — | Matrícula 281884, 11º RI |
| CS 7 E 01VG | 27 mar 2014 | 91 m² | — | R$ 190.000 | 2.088 | — | Matrícula 248426, 11º RI |
| CS 31 E 1VG | 5 mar 2014 | 91 m² | — | R$ 180.000 | 1.978 | — | Matrícula 283929, 11º RI |
| CS 26 E 01VG | 25 fev 2014 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 282042, 11º RI |
| CS 47 E 01VG | 7 fev 2014 | 112 m² | — | R$ 200.000 | 1.786 | — | Matrícula 281876, 11º RI |
| CS 30 E 1VG | 24 jan 2014 | 107 m² | — | R$ 205.000 | 1.916 | — | Matrícula 283928, 11º RI |
| CS 58 E 01VG | 28 nov 2013 | 106 m² | — | R$ 180.000 | 1.698 | — | Matrícula 281887, 11º RI |
| CS 7 E 01VG Arrematação em leilão | 8 ago 2013 | 91 m² | — | R$ 114.000 | 1.253 | — | Matrícula 280047, 11º RI |
| CS 29 E 01VG | 12 jul 2013 | 91 m² | — | R$ 195.000 | 2.143 | — | Matrícula 282045, 11º RI |
| CS 34 E 01VG | 21 jun 2013 | 91 m² | — | R$ 173.000 | 1.901 | — | Matrícula 283932, 11º RI |
| CS 54 E 01VG | 26 abr 2013 | 108 m² | — | R$ 125.000 | 1.157 | — | Matrícula 281883, 11º RI |
| CS 17 E 01VG | 19 abr 2013 | 91 m² | — | R$ 130.000 | 1.429 | — | Matrícula 282033, 11º RI |
| CS 28 E 01VG | 14 fev 2013 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 282044, 11º RI |
| CS 28 E 01VG Abaixo da referência | 7 dez 2012 | 91 m² | — | R$ 25.000 | 275 | — | Matrícula 282044, 11º RI |
| CS 52 E 01VG | 13 jun 2012 | 132 m² | — | R$ 169.000 | 1.280 | — | Matrícula 281881, 11º RI |
| CS 27 E 01VG | 1 mar 2012 | 91 m² | — | R$ 160.000 | 1.758 | — | Matrícula 282043, 11º RI |
| CS 7 E 01VG Retomada por inadimplência | 24 jan 2012 | 91 m² | — | R$ 62.846 | 691 | — | Matrícula 280047, 11º RI |
| CS 35 E 01 V | 2 jan 2012 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 283933, 11º RI |
| CS 22 E 01VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2011 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 282038, 11º RI |
| CS 37 E 01VG | 10 out 2011 | 106 m² | — | R$ 156.000 | 1.472 | — | Matrícula 283935, 11º RI |
| CS 55 E 01VG | 16 ago 2011 | 107 m² | — | R$ 86.000 | 804 | — | Matrícula 248426, 11º RI |
| CS 18 E 01VG | 29 jul 2011 | 91 m² | — | R$ 153.000 | 1.681 | — | Matrícula 282034, 11º RI |
| CS 50 E 01VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2011 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 281879, 11º RI |
| CS 36 E 01VG | 17 mar 2011 | 91 m² | — | R$ 75.000 | 824 | — | Matrícula 283934, 11º RI |
| CS 38 E 01VG | 12 nov 2010 | 106 m² | — | R$ 1.758 | 17 | — | Matrícula 283936, 11º RI |
| CS 57 E 01VG | 18 out 2010 | 106 m² | — | R$ 85.000 | 802 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 3 E 01 VG | 13 out 2010 | 109 m² | — | R$ 91.649 | 841 | — | Matrícula 280043, 11º RI |
| CS 15 E 01VG | 28 mai 2010 | 91 m² | — | R$ 1.858 | 20 | — | Matrícula 280055, 11º RI |
| CS 9 E 01VG | 18 mai 2009 | 106 m² | — | R$ 73.210 | 691 | — | Matrícula 280049, 11º RI |
| CS 3 E 01 VG Adjudicação | 16 abr 2009 | 109 m² | — | R$ 59.305 | 544 | — | Matrícula 280043, 11º RI |
| CS 11 E 01VG | 30 out 2008 | 91 m² | — | R$ 75.000 | 824 | — | Matrícula 280051, 11º RI |
| CS 17 E 01VG | 26 ago 2008 | 91 m² | — | R$ 75.000 | 824 | — | Matrícula 282033, 11º RI |
| CS 35 E 01 V | 10 jul 2008 | 91 m² | — | R$ 68.000 | 747 | — | Matrícula 283933, 11º RI |
| CS 18 E 01VG | 1 jul 2008 | 91 m² | — | R$ 72.000 | 791 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 2.747/m² (+240%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 23 unidades vendidas
- 106 m² 7 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Primo Berti, 6 | 2014 | 3 | — |
| Rua Gingadinho, 435 | 2007 | 5 | — |
| Rua Acafrao-da-terra, 230 | 2007 | 23 | 3.529 |
| Rua Gingadinho, 330 | 2007 | 4 | — |
| Rua Gingadinho, 610 | 2007 | 6 | 4.911 |
| Residencial Letícia Rua da Moenda, 653 | 2016 | 4 | 3.559 |