Rua Daniel Mongolo, 96
- R$/m² construído
- 3.454
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.899
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 173 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A | 9 dez 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 173.000 | 3.604 | 4.023 | Matrícula 257091, 9º RI |
| AP 34B Integralização de capital | 1 dez 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 54.000 | 1.125 | 1.256 | Matrícula 257096, 9º RI |
| AP 53A | 4 jul 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.023 | Matrícula 179988, 9º RI |
| AP 13A | 25 fev 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 5.581 | Matrícula 216922, 9º RI |
| AP 41 A | 5 fev 2025 | 56 m² | 49 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.776 | Matrícula 233072, 9º RI |
| AP 34B | 31 mai 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 54.000 | 1.125 | 1.256 | Matrícula 257096, 9º RI |
| AP 12 A Abaixo da referência | 5 mai 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 A | 30 out 2015 | 56 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.469 | Matrícula 249437, 9º RI |
| AP 51B | 30 set 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 163.000 | 3.396 | 3.791 | Matrícula 186460, 9º RI |
| AP 41 A | 20 fev 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.449 | Matrícula 233072, 9º RI |
| AP 13A | 11 mar 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.512 | Matrícula 216922, 9º RI |
| AP 14B | 2 dez 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 68.000 | 1.417 | 1.581 | Matrícula 186454, 9º RI |
| AP 11B | 19 ago 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 63.000 | 1.312 | 1.465 | Matrícula 158999, 9º RI |
| AP 33B | 4 dez 2008 | 56 m² | 49 m² | R$ 62.000 | 1.107 | 1.265 | Matrícula 186456, 9º RI |
| AP 12B | 28 ago 2007 | 56 m² | 49 m² | R$ 34.000 | 607 | 694 | Matrícula 200315, 9º RI |
| AP 44B | 11 dez 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 38.000 | 792 | 884 | Matrícula 156030, 9º RI |
| AP 51 A | 10 abr 2006 | 56 m² | 49 m² | R$ 43.000 | 768 | 878 | Matrícula 186458, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.454/m² (+343%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel Mongolo, 58 | 1987 | 25 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 134 | 1987 | 13 | — |
| Rua Bárbara Leoni, 89 | 1987 | 20 | 3.073 |
| Rua Sílvio Barbini, 167 | 1987 | 34 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 26 | 1987 | 21 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 180 | 1987 | 21 | 3.333 |