Rua Danubio Azul, 169
- R$/m² construído
- 5.208
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 ago 2026 | 144 m² | — | R$ 750.000 | 5.208 | — | Matrícula 36225, 15º RI |
| Casa | 6 out 2022 | 144 m² | — | R$ 645.000 | 4.479 | — | Matrícula 36225, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.479/m² para R$ 5.208/m² (+16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Danubio Azul, 109 | 1996 | 3 | — |
| Rua Antônio Vivaldi, 31 | 1982 | 4 | — |
| Rua Alfredo Borges Teixeira, 163 | 1990 | 3 | — |
| Rua Danubio Azul, 429 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 4934 | 1976 | 4 | — |
| Rua Sebastian Bach, 64 | 1984 | 3 | — |