Edifício Maison Bleu
Rua Darwin, 369
- R$/m² construído
- 5.038
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.418
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 8 jul 2026 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 5.227 | 8.734 | Matrícula 301112, 11º RI |
| AP 23 | 24 jun 2026 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.833 | 8.056 | Matrícula 301091, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 116.000 | 967 | 1.611 | Matrícula 301135, 11º RI |
| AP.53 | 12 dez 2025 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 301103, 11º RI |
| AP 64 | 2 out 2025 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 4.470 | 7.468 | Matrícula 301108, 11º RI |
| AP 12 | 25 jul 2025 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.000 | 5.167 | 8.611 | Matrícula 301086, 11º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 30 abr 2025 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 5.316 | Matrícula 301097, 11º RI |
| AP 111 | 17 jan 2025 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 665.000 | 5.038 | 8.418 | Matrícula 301125, 11º RI |
| AP 44 | 8 out 2024 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 725.000 | 5.492 | 9.177 | Matrícula 301100, 11º RI |
| AP 113 | 20 ago 2024 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 670.000 | 5.076 | 8.481 | Matrícula 301127, 11º RI |
| AP 64 | 7 fev 2024 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 8.228 | Matrícula 301156, 11º RI |
| AP 32 | 5 set 2023 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 7.722 | Matrícula 301094, 11º RI |
| AP 63 | 9 dez 2022 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 670.000 | 5.076 | 8.481 | Matrícula 301155, 11º RI |
| AP 43 | 14 set 2022 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 646.000 | 4.894 | 8.177 | Matrícula 301147, 11º RI |
| AP 123 | 5 jan 2022 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 975.000 | 3.963 | 6.633 | Matrícula 301131, 11º RI |
| AP 123 3VGS | 24 nov 2021 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.100.000 | 4.472 | 7.483 | Matrícula 301179, 11º RI |
| AP 44 | 6 out 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 695.000 | 5.265 | 8.797 | Matrícula 301100, 11º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 5 out 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301154, 11º RI |
| AP 63 | 24 set 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 301155, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301105, 11º RI |
| AP 102 | 11 mai 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 301122, 11º RI |
| AP 63 | 5 fev 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 301107, 11º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2021 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301167, 11º RI |
| AP 23 | 31 ago 2020 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 7.361 | Matrícula 301139, 11º RI |
| AP 31 | 8 mai 2020 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 585.000 | 4.432 | 7.405 | Matrícula 301093, 11º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 15 abr 2020 | 246 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 301131, 11º RI |
| AP 14 | 8 abr 2020 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 6.944 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 | 21 fev 2020 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 490.000 | 4.083 | 6.806 | Matrícula 301086, 11º RI |
| AP 73 | 2 mai 2019 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 406.746 | 3.081 | 5.149 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 | 8 fev 2019 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 7.342 | Matrícula 301158, 11º RI |
| AP 93 | 28 jul 2017 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 5.570 | Matrícula 301167, 11º RI |
| AP 42 | 24 nov 2016 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 560.000 | 4.242 | 7.089 | Matrícula 301098, 11º RI |
| AP 32 | 22 jun 2015 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 301094, 11º RI |
| AP 52A | 5 mar 2015 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 301150, 11º RI |
| AP 33 | 25 jul 2014 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 382.000 | 2.894 | 4.835 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 | 30 jun 2014 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.063 | Matrícula 301120, 11º RI |
| AP 111 | 2 mai 2014 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.015 | 6.709 | Matrícula 301125, 11º RI |
| AP 83 | 31 mar 2014 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 4.848 | 8.101 | Matrícula 301163, 11º RI |
| AP 72 | 12 dez 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 520.000 | 3.939 | 6.582 | Matrícula 301110, 11º RI |
| AP 34 | 1 out 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 485.000 | 3.674 | 6.139 | Matrícula 301144, 11º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 13 set 2013 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 300.000 | 1.220 | 2.041 | Matrícula 301178, 11º RI |
| AP 23 | 9 ago 2013 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 301139, 11º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301113, 11º RI |
| AP 12 | 19 mar 2013 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 301086, 11º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 4 mar 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301116, 11º RI |
| AP 52 | 31 jan 2013 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 460.000 | 3.485 | 5.823 | Matrícula 301150, 11º RI |
| AP 74 | 30 nov 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.000 | 3.523 | 5.886 | Matrícula 301112, 11º RI |
| AP 114 | 28 nov 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 460.000 | 3.485 | 5.823 | Matrícula 301176, 11º RI |
| AP 64 | 27 nov 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 5.949 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 124 | 30 out 2012 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 675.675 | 2.747 | 4.596 | Matrícula 301132, 11º RI |
| AP 54 | 3 out 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.165 | Matrícula 301104, 11º RI |
| AP 104 | 28 ago 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 460.000 | 3.485 | 5.823 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 | 27 jul 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 415.000 | 3.144 | 5.253 | Matrícula 301094, 11º RI |
| AP 102 | 23 jul 2012 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.063 | Matrícula 301170, 11º RI |
| AP 41 | 5 dez 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 5.316 | Matrícula 301097, 11º RI |
| AP 24 | 26 set 2011 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 4.861 | Matrícula 301140, 11º RI |
| AP 23 | 5 set 2011 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 2.500 | Matrícula 301091, 11º RI |
| AP 103 | 11 ago 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 377.000 | 2.856 | 4.772 | Matrícula 301171, 11º RI |
| AP 33 | 14 jun 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.165 | Matrícula 301143, 11º RI |
| AP 61 | 1 abr 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 4.810 | Matrícula 223082, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301105, 11º RI |
| AP 53 5 A | 1 mar 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 323.000 | 2.447 | 4.089 | Matrícula 301151, 11º RI |
| AP 34 | 21 jan 2011 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 325.000 | 2.462 | 4.114 | Matrícula 301144, 11º RI |
| AP 64 | 22 dez 2010 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 2.121 | 3.544 | Matrícula 301156, 11º RI |
| AP 114 | 3 dez 2010 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 315.000 | 2.386 | 3.987 | Matrícula 301128, 11º RI |
| AP 32 | 7 out 2010 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 243.000 | 1.841 | 3.076 | Matrícula 301142, 11º RI |
| AP 14 | 12 mai 2010 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 | 19 mar 2010 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.532 | Matrícula 301150, 11º RI |
| AP 11 | 21 jan 2010 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.778 | Matrícula 301085, 11º RI |
| AP 114 | 7 jan 2010 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 2.911 | Matrícula 30128, 11º RI |
| AP 24 | 26 nov 2009 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 145.000 | 1.208 | 2.014 | Matrícula 301092, 11º RI |
| AP 72 | 23 nov 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.165 | Matrícula 301158, 11º RI |
| AP 63 | 18 set 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 2.152 | Matrícula 301107, 11º RI |
| AP 103 | 3 jul 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 221.000 | 1.674 | 2.797 | Matrícula 301123, 11º RI |
| AP 62 | 9 jun 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 240.000 | 1.818 | 3.038 | Matrícula 301154, 11º RI |
| AP 14 | 19 mai 2009 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 186.000 | 1.550 | 2.583 | Matrícula 301088, 11º RI |
| AP 72 | 27 abr 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.785 | Matrícula 301110, 11º RI |
| AP 74 | 15 abr 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.785 | Matrícula 301112, 11º RI |
| AP 93 | 12 jan 2009 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 2.911 | Matrícula 301167, 11º RI |
| AP 102 | 19 dez 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.532 | Matrícula 301170, 11º RI |
| AP 92 | 19 set 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 152.950 | 1.159 | 1.936 | Matrícula 301166, 11º RI |
| AP 73 | 5 set 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 185.000 | 1.402 | 2.342 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 102 | 20 jun 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.532 | Matrícula 301122, 11º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 16 jun 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.899 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112 | 16 jun 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.899 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 122 | 12 mai 2008 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 260.000 | 1.057 | 1.769 | Matrícula 301130, 11º RI |
| AP 23 | 30 abr 2008 | 120 m² | ≈ 72 m² | R$ 133.188 | 1.110 | 1.850 | Matrícula 301139, 11º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 23 abr 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 104.000 | 788 | 1.316 | Matrícula 301128, 11º RI |
| AP 93 | 1 abr 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.532 | Matrícula 301119, 11º RI |
| AP 111 | 7 jan 2008 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.278 | Matrícula 301125, 11º RI |
| AP 54 | 10 dez 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 175.000 | 1.326 | 2.215 | Matrícula 301104, 11º RI |
| AP 43 | 5 out 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.646 | Matrícula 301099, 11º RI |
| AP 53 5 A | 23 ago 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 168.000 | 1.273 | 2.127 | Matrícula 301151, 11º RI |
| AP 102 | 23 jul 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 165.000 | 1.250 | 2.089 | Matrícula 301170, 11º RI |
| AP 113 | 4 mai 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.519 | Matrícula 301127, 11º RI |
| AP 71 | 22 jan 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 166.000 | 1.258 | 2.101 | Matrícula 301109, 11º RI |
| AP 101 | 16 jan 2007 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 2.152 | Matrícula 301121, 11º RI |
| AP 52 | 13 dez 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.899 | Matrícula 223082, 11º RI |
| AP 62 | 27 out 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 156.000 | 1.182 | 1.975 | Matrícula 301106, 11º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 2 out 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301175, 11º RI |
| AP 83 | 11 set 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.899 | Matrícula 301115, 11º RI |
| AP 41 | 12 jul 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 126.000 | 955 | 1.595 | Matrícula 301097, 11º RI |
| AP 83 | 23 jun 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 73.000 | 553 | 924 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 | 9 jun 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 137.000 | 1.038 | 1.734 | Matrícula 301108, 11º RI |
| AP 121 | 10 mai 2006 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 350.000 | 1.423 | 2.381 | Matrícula 301129, 11º RI |
| AP 42 | 15 mar 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | R$ 157.000 | 1.189 | 1.987 | Matrícula 301098, 11º RI |
| AP 104 Adjudicação compulsória | 6 mar 2006 | 132 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 301172, 11º RI |
| AP 122 | 13 fev 2006 | 246 m² | ≈ 147 m² | R$ 250.000 | 1.016 | 1.701 | Matrícula 301178, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.030/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 47 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 9 unidades vendidas
- 246 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Galicia, 42 | 2014 | 3 | — |
| Rua Darwin, 536 | 1978 | 3 | 7.692 |
| Rua Santa Zoe, 269 | 1970 | 3 | — |
| Rua Leontina Attuy Nogueira, 99 | 1981 | 3 | — |
| Rua Lindolfo Gomes, 61 | 1980 | 3 | — |
| Rua Leontina Attuy Nogueira, 95 | 1980 | 3 | — |