Condomínio Res Vista 908
Rua das Barcas, 908
- R$/m² construído
- 8.249
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 28 jan 2026
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 28 jan 2026 | 495 m² | — | R$ 4.040.000 | 8.162 | — | Matrícula 502005, 11º RI |
| CASA 05 | 12 dez 2025 | 495 m² | — | R$ 4.126.600 | 8.337 | — | Matrícula 502008, 11º RI |
| CASA 04 Cessão com alienação fiduciária | 11 dez 2025 | 495 m² | — | R$ 4.520.643 | 9.133 | — | Matrícula 502007, 11º RI |
| CASA 03 | 19 fev 2025 | 495 m² | — | R$ 4.290.000 | 8.667 | — | Matrícula 502006, 11º RI |
| CASA 04 | 26 nov 2024 | 495 m² | — | R$ 3.496.500 | 7.064 | — | Matrícula 502007, 11º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 20 mar 2007 | — | — | R$ 500.000 | — | — | Matrícula 332963, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.064/m² para R$ 8.162/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 495 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Palmeiras Rua das Barcas, 880 | 2002 | 5 | — |
| Rua Regina Badra, 530 | 1972 | 3 | 12.690 |
| Rua das Barcas, 570 | 2006 | 11 | 9.140 |
| Rua Philipp Lohbauer, 284 | 1999 | 3 | — |
| Condomínio Park Lane Rua Carlo Rainaldi, 61 | 2010 | 5 | — |
| Rua Marechal Deodoro, 1401 | 1999 | 37 | 10.062 |