Rua Davi Banderali, 358
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 12 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 176375, 9º RI |
| AP 51A Cessão de direitos | 24 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 117.325 | 2.058 | — | Matrícula 281421, 9º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 281421, 9º RI |
| AP 11 B Arrematação em leilão | 5 out 2023 | 48 m² | — | R$ 93.000 | 1.938 | — | Matrícula 199814, 9º RI |
| AP 11 B Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 48 m² | — | R$ 72.323 | 1.507 | — | Matrícula 199814, 9º RI |
| AP 53 A Abaixo da referência | 9 dez 2019 | 48 m² | — | R$ 30.000 | 625 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43A | 21 jun 2019 | 48 m² | — | R$ 138.000 | 2.875 | — | Matrícula 179928, 9º RI |
| AP 52 B | 14 jun 2019 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 253214, 9º RI |
| AP 44 B | 28 jul 2017 | 48 m² | — | R$ 184.000 | 3.833 | — | Matrícula 197220, 9º RI |
| AP 44 B | 21 dez 2016 | 48 m² | — | R$ 98.550 | 2.053 | — | Matrícula 197220, 9º RI |
| AP 52 A Venda de parte do imóvel | 28 dez 2015 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 209839, 9º RI |
| AP 33B | 11 dez 2015 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.211/m² (+380%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 8 unidades vendidas
- 48 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Inácio Rivas, 99999 | 1986 | 19 | — |
| Rua Joapitanga, 503 | 1984 | 3 | — |