Rua David Ben Gurion, 620
- R$/m² construído
- 2.168
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.297
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VGS | 28 set 2026 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 540.000 | 2.455 | 4.865 | Matrícula 123729, 18º RI |
| AP 101 E VGS Arrematação em leilão | 31 jul 2026 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.818 | 3.604 | Matrícula 123733, 18º RI |
| AP 101 E VGS Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 539.000 | 2.450 | 4.856 | Matrícula 123733, 18º RI |
| AP 41 E VGS | 12 dez 2024 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 414.000 | 1.882 | 3.730 | Matrícula 123721, 18º RI |
| AP 91 E VGS | 11 fev 2022 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 440.000 | 2.000 | 3.964 | Matrícula 123731, 18º RI |
| AP 62 E VGS | 2 set 2021 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 430.000 | 1.955 | 3.874 | Matrícula 123726, 18º RI |
| AP 31 E VGS | 24 ago 2021 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 410.000 | 1.864 | 3.694 | Matrícula 123719, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 19 abr 2021 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 1.909 | 3.784 | Matrícula 123732, 18º RI |
| AP 51 E VGS | 29 out 2019 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 1.455 | 2.883 | Matrícula 123723, 18º RI |
| AP 22 E VGS Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.136 | 2.252 | Matrícula 123718, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 15 abr 2016 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 435.000 | 1.977 | 3.919 | Matrícula 123732, 18º RI |
| AP 101 E VGS Venda de parte do imóvel | 17 mar 2016 | 220 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 123733, 18º RI |
| AP 31 E VGS | 30 abr 2014 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.818 | 3.604 | Matrícula 123719, 18º RI |
| AP 52 E VGS | 17 out 2012 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 1.455 | 2.883 | Matrícula 123724, 18º RI |
| AP 72 E VGS Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 220 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 123728, 18º RI |
| AP 81 E VGS | 30 abr 2012 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 340.000 | 1.545 | 3.063 | Matrícula 123729, 18º RI |
| AP 111 E VGS | 16 mar 2011 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 240.000 | 1.091 | 2.162 | Matrícula 123735, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 11 fev 2011 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 280.000 | 1.273 | 2.523 | Matrícula 123727, 18º RI |
| AP 81 E VGS | 24 jun 2010 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 180.000 | 818 | 1.622 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 61 E VGS | 5 mai 2010 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 214.500 | 975 | 1.932 | Matrícula 123725, 18º RI |
| AP 21 E VGS | 1 mar 2010 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 210.000 | 955 | 1.892 | Matrícula 123717, 18º RI |
| AP 91 E VGS | 12 nov 2009 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 235.000 | 1.068 | 2.117 | Matrícula 123731, 18º RI |
| AP 91 E VGS | 20 out 2009 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 134.000 | 609 | 1.207 | Matrícula 123731, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 16 out 2009 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 213.000 | 968 | 1.919 | Matrícula 123732, 18º RI |
| AP 22 E VGS | 22 jun 2009 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 909 | 1.802 | Matrícula 123718, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 23 fev 2009 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 155.000 | 705 | 1.396 | Matrícula 13727, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 29 jan 2009 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 138.000 | 627 | 1.243 | Matrícula 123727, 18º RI |
| AP 112 E VGS | 12 mai 2008 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 170.000 | 773 | 1.532 | Matrícula 123736, 18º RI |
| AP 101 E VGS | 12 fev 2008 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 200.000 | 909 | 1.802 | Matrícula 123733, 11º RI |
| AP 31 E VGS | 24 out 2007 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 545 | 1.081 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 E VGS Cessão de direitos | 24 out 2007 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 545 | 1.081 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 72 E VGS Dação em pagamento | 30 jul 2007 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 545 | 1.081 | Matrícula 123728, 18º RI |
| AP 42 E VGS | 10 mai 2007 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 155.000 | 705 | 1.396 | Matrícula 123722, 18º RI |
| AP 52 E VGS | 1 fev 2007 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 140.000 | 636 | 1.261 | Matrícula 123724, 18º RI |
| AP 81 E VGS | 22 dez 2006 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 727 | 1.441 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 112 E VGS | 30 ago 2006 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 145.000 | 659 | 1.306 | Matrícula 123736, 18º RI |
| AP 111 E VGS | 26 mai 2006 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 100.000 | 455 | 901 | Matrícula 123735, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 13 mar 2006 | 220 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 591 | 1.171 | Matrícula 123732, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.455/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Damião da Silva, 178 | 2007 | 3 | 4.732 |
| Rua Damião da Silva, 236 | 1999 | 3 | — |
| Rua David Ben Gurion, 654 | 2009 | 22 | 2.632 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |
| Rua Domingos Simões, 297 | 1998 | 3 | — |
| Avenida José Maria da Silva Paranhos, 273 | 2003 | 4 | 4.762 |