Residencial Sempre Viva
Rua Dene, 22
- R$/m² construído
- 3.550
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 310 | 3 jul 2026 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 228344, 12º RI |
| AP 407 | 19 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 228351, 12º RI |
| AP 304 | 9 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 305.000 | 4.122 | — | Matrícula 228338, 12º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 25 dez 2025 | 74 m² | — | R$ 375.000 | 5.068 | — | Matrícula 228317, 12º RI |
| AP 204 | 10 set 2025 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 228328, 12º RI |
| AP 210 | 10 jun 2025 | 74 m² | — | R$ 310.000 | 4.189 | — | Matrícula 228334, 12º RI |
| AP 406 | 6 jun 2025 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 228350, 12º RI |
| AP 401 | 19 fev 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 228345, 12º RI |
| AP 206 | 5 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 228330, 12º RI |
| AP 106 | 3 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 150.000 | 2.679 | — | Matrícula 228320, 12º RI |
| AP 203 | 17 jun 2024 | 56 m² | — | R$ 210.000 | 3.750 | — | Matrícula 228327, 12º RI |
| AP 305 | 23 mai 2024 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 228339, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.896/m² para R$ 4.122/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dene, 675 | 2008 | 4 | — |
| Residencial Conc de Brejauba Rua Conceição da Brejauba, 670 | 2019 | 9 | 5.909 |
| Rua Moe, 706 | 1972 | 4 | — |
| Residencial Rafaela Rua Almerindo Alziro Paganini, 508 | 2012 | 3 | 6.318 |
| Residencial Sto Antônio Rua Santo Antônio do Aventureiro, 108 | 2005 | 6 | — |
| Rua Nea, 87 | 2008 | 7 | — |