Rua Deolinda Rodrigues, 171
- R$/m² construído
- 3.395
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.352
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 10 set 2026 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.032 | Matrícula 111804, 18º RI |
| VG 47 DESCOBERTA | 10 set 2026 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 111805, 18º RI |
| VG 72 DESCOB | 14 ago 2026 | — | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 100895, 18º RI |
| AP 42 | 14 ago 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 4.031 | 6.371 | Matrícula 100894, 18º RI |
| AP 31 ED B | 13 ago 2026 | 93 m² | ≈ 59 m² | R$ 301.500 | 3.242 | 5.110 | Matrícula 100928, 18º RI |
| VG 36 DESCOBERTA | 13 ago 2026 | — | — | R$ 33.500 | — | — | Matrícula 100929, 18º RI |
| AP 44 | 17 dez 2025 | 99 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 111804, 18º RI |
| VG 47 DESCOBERTA | 17 dez 2025 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 111805, 18º RI |
| AP 13 | 31 mar 2025 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.500 | Matrícula 100956, 18º RI |
| VG 27 DESCOBERTA | 31 mar 2025 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 100957, 18º RI |
| AP 12 | 19 fev 2025 | 93 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.593 | Matrícula 100940, 18º RI |
| VG 33 DESCOBERTA | 19 fev 2025 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 100941, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 3.838/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 12 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deolinda Rodrigues, 197 | 1990 | 4 | — |
| Condomínio Resid. Miro Rua Deolinda Rodrigues, 161 | 1994 | 100 | 2.950 |
| Rua Antônio José Ribeiro, 135 | 2010 | 4 | — |
| Rua Carlos Honório, 172 | 1990 | 3 | 3.551 |
| Rua Carlos Honório, 162 | 1990 | 5 | 5.147 |
| Avenida Diogo de Azevedo, 95 | 1983 | 3 | 4.902 |