Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 468
- R$/m² construído
- 6.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 out 2024 | 100 m² | — | R$ 670.000 | 6.700 | — | Matrícula 135083, 16º RI |
| Casa | 5 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 98.000 | 1.256 | — | Matrícula 44617, 16º RI |
| Casa | 8 dez 2015 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 44617, 16º RI |
| Casa | 16 out 2014 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 135083, 16º RI |
| Casa | 1 ago 2014 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 44617, 16º RI |
| Casa | 14 fev 2013 | 100 m² | — | R$ 313.500 | 3.135 | — | Matrícula 135083, 16º RI |
| Casa Dação em pagamento | 7 fev 2012 | 100 m² | — | R$ 313.500 | 3.135 | — | Matrícula 135083, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.135/m² para R$ 6.700/m² (+114%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo de Freitas, 49 | 1994 | 3 | 8.052 |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 142 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 393 | 2012 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 400 | 1984 | 3 | 4.256 |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 72 | 2008 | 3 | — |
| Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 66 | 2008 | 3 | — |