Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 657
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 2 mar 2023
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 1 A 5 CS A12 Abaixo da referência | 2 mar 2023 | 156 m² | — | R$ 110.000 | 705 | — | Matrícula 100230, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS B5 | 15 fev 2023 | 207 m² | — | R$ 615.000 | 2.971 | — | Matrícula 100237, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS B1 | 11 fev 2022 | 207 m² | — | R$ 510.000 | 2.464 | — | Matrícula 100233, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 28 out 2016 | 158 m² | — | R$ 200.000 | 1.266 | — | Matrícula 100221, 16º RI |
| LT 1 A5 CS A | 15 set 2016 | 160 m² | — | R$ 380.000 | 2.375 | — | Matrícula 100220, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 26 ago 2015 | 157 m² | — | R$ 380.000 | 2.420 | — | Matrícula 100226, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 21 mar 2014 | 209 m² | — | R$ 280.000 | 1.340 | — | Matrícula 100235, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 23 jan 2014 | 156 m² | — | R$ 325.000 | 2.083 | — | Matrícula 100227, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 10 jul 2013 | 207 m² | — | R$ 340.000 | 1.643 | — | Matrícula 100233, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 5 jul 2013 | 158 m² | — | R$ 270.000 | 1.709 | — | Matrícula 100224, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 29 abr 2013 | 207 m² | — | R$ 300.000 | 1.449 | — | Matrícula 100237, 16º RI |
| LT 1 A 5 CS | 25 mar 2013 | 162 m² | — | R$ 300.000 | 1.852 | — | Matrícula 100219, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 2.971/m² (+361%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 4 unidades vendidas
- 156 m² 4 unidades vendidas
- 207 m² 3 unidades vendidas
- 209 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 675 | 1999 | 3 | — |
| Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 24 | 1999 | 4 | — |
| Rua Roberto Boyle, 99999 | 2013 | 20 | — |
| Rua Major Alfredo Romão, 158 | 1985 | 3 | — |
| Rua Major Alfredo Romão, 215 | 1986 | 3 | — |
| Rua Roberto Boyle, 195 | 1989 | 3 | 4.167 |